Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Lindell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hållnäs

Ängvreta 236 & 238

Utgångspris: 
2 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Lindell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gård Ängvreta

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 5
  • Boarea: 147 m2
  • Biarea: 77 m2
  • Tomtarea: 109 000 m2
  • Total area: 109 000 m2
  • Driftkostnad: 38 360 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ängvreta 236 & 238 med ett fantastiskt läge helt avskilt från grannar men ändå med närhet till både skog, hav, affär och skola! För dig som drömmer om en gård och ett liv på landet eller söker ett trivsamt och rymligt boende, är detta tillfället du inte får missa!

Bostadsbyggnaden är fördelad på 2 plan och har en äldre men välvårdad standard. I bostadsbyggnaden finner du bland annat två sovrum, snedgarderob, rymligt vardagsrum och badrum. Hjärtat i huset är det fräscha och ljusa köket från 2021-2022 med stora fönsterpartier med utsikt över tomten. På bostadsbyggnadens bottenvåning finns ett stort och rejält dubbelgarage med el och gjuten platta. Vidare finns ett gästrum, hobbyrum, toalettrum, pannrum samt en stor matkällare. Utöver ett nytt kök från 2021, har bland annat även en ny vattenpump från 2023 tillkommit, nytt vattenfilter i köket, nya rör till köket, nya stammar från bottenplan till övre plan samt ny elcentral med jordfelsbrytare tillkommit.

I den äldre mangårdsbyggnaden har tiden stått still och byggnaden har en otroligt hög charmfaktor med stor potential. Här finner du hall, kök med vedspis, allrum, samt en oinredd övervåning.

Ekonomibyggnaden är mycket rymlig och indelad i flera utrymmen samt har en övervåning. Dessutom är den utrustad med el och gjuten platta på golv. För den jaktintresserade finns en vakkoja med skjutlucka på övervåningen, perfekt för att spana efter diverse småvilt som har vägarna förbi. På kortsidan finns ingång till en rymlig matkällare. Även dubbeldass finns i anslutning till ekonomibyggnaden.

På tomten finner du dessutom ett slakteri i gott skick med el, gjuten platta, upphängningsmöjligheter och vinschar.

Även vedbod finns.

På den stora fina tomten finns äpplen och päron samt plats för den trädgårdsintresserades egna odlingar.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 109 000 m2
Total area: 109 000 m2
Utgångspris: 2 650 000 kr
Driftkostnad: 38 360 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP ÄNGVRETA 1:14, 1:5 och 2:8

Övrigt

Renoveringar:
Kök från 2021-2022 med nytt vattenfilter och nya rör.
Ny vattenpump från slutet av 2023.
Nya stammar från bottenplan till övre plan.
Ny elcentral med jordfelsbrytare.

Litet virkesförråd med gammalt virke i ladugården kommer inte att ingå i försäljningen.

Om Bostadshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 5
Boarea: 77 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 77 m2
Byggnadsår: 1943

Planritning

Botten plan:
Pannrum.
Gästrum med plastmatta.
Stor matkällare.
Hobbyrum.
Toalettrum med toalett, tvättställ och våtrumsmatta.
Stort och rejält dubbelgarage med gjuten platta och el.

Övre plan:
Hall med trägolv.
Kök från 2021-2022 med nytt vattenfilter och nya rör. I köket finner du en spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, vitlackerad skåpinredning samt laminatgolv.
Badrum med toalett, badkar, tvättställ samt våtrumsmatta på golv.
Vardagsrum med parkettgolv.
Sovrum med plastmatta samt utgång till balkong.
Sovrum med trägolv.
Snedgarderob i anslutning till sovrum.

Uppvärmning

Bergvärme samt vedpanna

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plan
Vatten: Borrad brunn. Ny vattenpump från slutet av 2023.
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster (3-glasfönster i kök)
Takbeklädnad: Plåt

Parkering

Stort och rejält dubbelgarage med gjuten platta och el.

Taxering

Taxeringsvärde: 483 000 kr
Värdeår: 1943

Om Äldre Mangårdsbyggnaden

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 70 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1800
Mangårdsbyggnaden har en enklare standard och är idag obebodd.

Planritning

Botten plan:
Hall med plastmatta.
Kök med plastmatta och vedspis.
Allrum med plastmatta.

Övre plan är oinredd.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-½ plan
Vatten: Enskilt vatten (Okänd funktion)
Avlopp: Enskilt avlopp (Okänd funktion)
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä/Timmer
Fasad: Panel
Fönster: Enkla fönster med innanfönster
Takbeklädnad: Plåt
El: El finns!

Om Vedbod

Sammanfattning

Namn: Vedbod
Typ: Övrig

Om Slakteri

Sammanfattning

Namn: Slakteri
Typ: Övrig
Beskrivning: Slakteri med gjuten platta, upphängningsmöjligheter och vinschar. El finns.

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Fin och rymlig ladugård om ca 250 kvm med el och gjuten platta. Ladugården är indelad i flera utrymmen samt har en övervåning.
För den jaktintresserade finns en vakkoja med skjutlucka på övervåningen.
På ladugårdens kortsida finns ingång till en matkällare.
Även dubbeldass finns i anslutning till ladugården.

Mark

Allmän information: Avvikelser kan förekomma.

Ängvreta 1:5 har en area på 18 520 kvm
Ängvreta 2:8 har en area på 87 600 kvm
Ängvreta 1:14 har en area på 3 207 kvm
______
10,9327

Småhusmark tillhörande 1:14

Area: 0,32 ha
Taxeringsvärde: 299 000 kr

Småhusmark tillhörande 1:5

Area: 0,1 ha
Taxeringsvärde: 258 000 kr

Skogsmark

Area: 8 ha
Taxeringsvärde: 660 000 kr

Skogsimpediment

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 7 000 kr

Övrig mark

Area: 1 ha

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Driftkostnader

38 360 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 590 kr
Försäkring: 6 766 kr
Renhållning: 3 671 kr
Sotning: 333 kr
Beskrivning: Sotning sker vart 3:e år till en kostnad på ca 1000kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 865 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 483 000 kr
Mark: 299 000 kr
Totalt: 782 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1943
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 887 000 kr.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Ängvreta 236 & 238, Hållnäs

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tierp
Ängvreta 236 & 238
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning