Norrby 133

Nu finns det möjlighet att förvärva en mycket fin hästgård på 18 hektar endast ca: 45 km norr om Uppsala. Här finns ett fint renoverat bostadshus med kakelugnar och trädäck med pool, brygghus som kan hyras ut eller användas till generationsboende, ladugård med boxplatser och ligghall. Övriga byggnader på fastigheten är en gäststuga, bastustuga, grillstuga och lekstuga.

Bostadshuset har en stor entréhall, inre hall med pannrum och tvättstuga, fint kök, ett vardagsrum med braskamin och ett vardagsrum med kakelugn och ett fint rymligt badrum. På övre plan finns en hall, ett helkaklat badrum, en inre hall med en kakelugn och fyra sovrum varav ett med en walk-in closet.

Brygghuset har på nedre plan ett vardagsrum med eldstad, kök med vedspis, sovrum med en kakelugn och badrum med bastu. Övre plan har ett stort rum (under renovering) och ett sovrum med två klädkammare.

Ladugården som är 400 kvm stor har stall med tre boxplatser varav en för ponny, ligghall, loge, snickeriverkstad och "garage". På taket sitter 96 kvm solceller.

Arealen på 18 hektar är fördelad på 11 hektar skogsmark, 6 hektar åkermark och 1 hektar övrig mark.

Till närmaste tätort Österbybruk är det 7 km. Här finns matbutiker, konditori, restauranger, vårdcentral, apotek, skola, förskolor m.m. Här finns också en fin sim och sporthall för den som vill vara aktiv på sin fritid.

Sommartid ges fantastiska badmöjligheter vid Stordammen och som vintertid erbjuder fina längdskidspår och möjlighet till att åka långfärdsskridskor.

Österbybruk är en bruksidyll i norra Roslagen. Varför inte ta en promenad genom det välbevarade vallonbruket med dess spännande historia och vackra miljöer. En liten bit norrut ligger naturreservatet Florarna med vidsträckta myrar, gammelskog och små sjöar som också är värt ett besök.

Fastigheten ligger i närheten av väg 292 där det finns busshållplats där ni kan ta bussen till Österbybruk, Örbyhus och Gimo och vidare till övriga orter i Östhammars kommun eller till Uppsala. Från Örbyhus kan ni ta tåget till Uppsala och vidare till Stockholm eller norrut mot Gävle.

Norrby 133 har ett bra geografiskt läge. Det lantliga lugnet men samtidigt med närhet till både Uppsala och Stockholm. Eller som säljaren själv säger "Det är en lugn plats i vardagsstressen".

Välkomna att anmäla ert intresse!