Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enköping

Tillinge-Tibble 22

Utgångspris: 
5 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och välutrustad hästgård i Tillinge-Tibble!

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård
  • Boarea: 288 m2
  • Tomtarea: 26 840 m2
  • Total area: 26 840 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tillinge-Tibble 22 – Komplett och välskött hästgård i hjärtat av Uppland!

Gården om 2,6ha erbjuder ett lättskött och praktiskt sätt att ta hand om dina hästar. Ladan inrymmer ett gediget stall på bottenplan med 8 boxplatser med inredning från Myrby. Utrymme för fler boxar finns samt här finns framdraget vatten samt en spolspilta. Sadelkammaden finns och är isolerad. Takhöjden både räcker och bli över till även de största arbetshästar. Belyst ridbana med energieffektiv LED-belysning som ger ett starkt och jämnt ljus över hela ytan – perfekt för ridning även under de mörkare årstiderna. Underlaget består av fibersand, vilket ger en stötdämpande, stabil och dränerande yta som minskar belastningen på hästens leder och senor. Ett mycket uppskattat underlag som passar för både vardagsträning och mer intensiv ridning, året om samt fina hagar strax över 2ha på blandad betesmark. Möjlighet finns att arrendera mer mark i anslutning till gården har vid tidigare varit möjligt. Ute har vi en ligghall om ca 10 x 5m med framdraget vatten samt el. Skrittmaskin under tak för träning och uppvärmning av hästar, även denna från Myrby. Underlaget består av gjuten betong – en mycket fördelaktig lösning som möjliggör användning året runt oavsett väderförhållanden. Modellen har en vändningstid som är inställd på 7 minuter men kan enkelt justeras i manöverskåpet.

Dubbla boningshus från både 1900 samt 1912. Det som idag går som primärt boningshus inrymmer på sina 230kvm både sovrum, flertalet badrum, allrum, kök och sällskapsytor. Det mindre huset på 50kvm består av kök, allrum, samt två sovrum och ett badrum. Med detta extra hus finns även möjlighet för att bedriva gården som ett generationsboende eller varför inte uthyrning av bostadshus. Det större huset värms upp med bergvärme samt på sina ställen el radiatorer vilket även det mindre huset använder sig utav. Som ett lyxigt tillskott så finns det även kakelugnar som ger det där lilla extra för värmen. Ytterligare uthus finns som inrymmet förråd på bottenplan samt en stor öppen loge på övre delen som är perfekt för både större tillställningar som fester och firande.

Här finner du en fin hästgård centralt placerad mitt i Uppland, endast 15min till Enköping, 30min från Västerås och drygt en timme till Uppsala och Stockholm.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård
Tomtarea: 26 840 m2
Total area: 26 840 m2
Utgångspris: 5 995 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING TILLINGE-TIBBLE 8:21

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ENKÖPING BREDS-BODA GA:1
ENKÖPING TILLINGE-TIBBLE GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: STARKSTRÖMSLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 58 m2
Byggnadsår: 1900

Taxering

Taxeringsvärde: 450 000 kr
Värdeår: 1947

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 230 m2
Biarea: 20 m2
Byggnadsår: 1912

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen golvvärme, kakelugnar, täljstenskamin, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Villa, 2-plan
Grund: Torpargrund och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

2010

Taxering

Taxeringsvärde: 3 294 000 kr
Värdeår: 1972

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
12 900 kr.

Taxering

Byggnad: 3 744 000 kr
Mark: 969 000 kr
Totalt: 4 713 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 273 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 73 Visa alla 79 bilder
 

Karta och område

Tillinge-Tibble 22, Enköping

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Enköping
Tillinge-Tibble 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning