Hoppa till innehåll
Vikbolandet

Äspedal 5

Gård med egna vatten, jaktmarker och drygt 7 hektar!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 5
  • Boarea: 107 m2
  • Tomtarea: 72 050 m2
  • Total area: 72 050 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Äspedal 5 väntar en gård där bostadshuset ligger omgivet av öppna marker, skog och vatten. Till fastigheten hör drygt sju hektar mark med bra jaktmarker och tre utgrävda sjöar, där det finns gott om kräftor. Här finns också flera ekonomibyggnader och ett växthus, vilket tillsammans med de stora markerna ger gården gott om utrymme och många delar att ta tillvara på.

Bostadshuset är ett klassiskt rött trähus med vita detaljer och ligger fint placerat på gården. På entréplanet finns kök och vardagsrum, tillsammans med tvättstuga med groventré, pannrum och badrum. Från vardagsrummet finns utgång till det inglasade uterummet som vetter mot gården. En trappa upp finns en möblerbar hall, tre sovrum med tillhörande klädkammare samt ytterligare ett badrum.

Runt bostaden breder gräsytorna ut sig och de olika byggnaderna ligger samlade på gården. Växthuset ger möjlighet till odling och de tre sjöarna blir en fin del av gårdens miljö, med gott om kräftor och möjlighet att komma nära vattnet. De stora markerna och gårdens byggnader ger även möjlighet till djurhållning i mindre skala. Här finns gott om plats för den som drömmer om att ha höns, får eller andra djur på gården och samtidigt vill ha utrymme för ett aktivt liv tillsammans med sina fyrbenta vänner.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 72 050 m2
Total area: 72 050 m2
Utgångspris: 5 850 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING ÄSPEDAL 2:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING ÄSPEDAL GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDET X SOM UPPLAGSPLATS FÖR VIRKE. - UPPLAGSPLATS
Officialservitut: RÄTT ATT TA VÄG I UNGEFÄRLIGT LÄGE Y FÖR UTTAGANDE AV VIRKE. - VÄG
Ledningsrätt: RÄTT ATT FÖR ALL FRAMTID BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING (20 KV) I DEN BEFINTLIGA LEDNINGENS STRÄCKNING. AVSER LUFTLEDNING, JORDKABEL OCH TRANSFORMATORSTATIONER. - STARKSTRÖM
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH BIBEHÅLLA BLIVANDE AVLOPPSANLÄGGNING I OMRÅDET MELLAN ÅKERN, UTHUSET OCH BEFINTLIGA BRUNNAR. - AVLOPP
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 5
Boarea: 107 m2
Biarea: 68 m2
Byggnadsår: 1920

Planlösning

- Entréplan

Hall
Hallen har ett fint uttryck med trägolv, ljusmönstrad tapet och vitmålat pärlspontstak. Här finns trätrappan som leder till övre plan, tillsammans med en äldre innerdörr och en mörk ytterdörr med glasparti.

Vardagsrum
Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från tre väderstreck och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns ett vackert trägolv, ljusmönstrade tapeter och en vit murad eldstad som blir rummets naturliga blickfång. Från vardagsrummet finns utgång till det inglasade uterummet, vilket ger en fin kontakt mellan bostaden och gårdens omgivningar.

Kök
Köket är rymligt med gott om förvaring bakom ljusgrå profilerade luckor, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Väggarna är tapetserade och på golvet pryds av laminat. Här finns gott om plats för matbord och ett fint ljusinsläpp från de stora fönstren. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Groventré/Tvättstuga
Grocventré/tvättsuga med plastmatta och målade väggar. Här finns plats för avhängning, garderober, tvättmaskin och arbetsbänk med vask, trådkorgar, samt förvarinsskåp.

Badrum
Duschrummet är inrett med rutmönstrad våtrumsmatta på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch med duschvägg, wc och handfat med kommod samt spegelskåp.

- Övre plan

Allrum
På övre plan finns ett allrum som ligger centralt mellan sovrummen och blir en naturlig plats för hela familjen att samlas. Rummet passar fint som tv-rum med plats för en bekväm sittgrupp och härifrån nås badrummet samt husets sovrum. Ljusa tapeter och trägolv återkommer även här och ger rummet en varm och ombonad känsla.

Badrum
Ljust och rymligt badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns dusch bakom glasväggar, wc samt vit kommod med handfat och spegelskåp. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp och i rummet finns även en handdukstork.

Stora sovrummet
Det stora sovrummet på övre plan är ett rymligt rum med gott om plats för en större säng och övrig möblering. Här finns ett fint ljusinsläpp från fönstret och en äldre eldstadsdetalj som ger rummet ett tydligt uttryck. Längs ena väggen finns en stor garderob med gott om förvaring, medan väggarna är tapetserade och golvet består av trä.

Två sovrum
Två vägg i vägg liggande sovrum på övre plan, båda med fint ljusinsläpp från fönster och plats för säng samt övrig möblering. Rummen har tapetserade väggar och plastgolv och är i princip spegelvända i sin utformning. Det ena sovrummet har en inbyggd garderob medan det andra har en fristående garderob.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2-plans villa

Taxering

Taxeringsvärde: 1 322 000 kr
Värdeår: 1944

Om Gästhus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad

Ekonomi

Utgångspris

5 850 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 1 322 000 kr
Mark: 956 000 kr
Totalt: 2 278 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 303 000 kr.

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Äspedal 5, Vikbolandet

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 11 oktober
Anmälan krävs

Äspedal 5, 610 27 Vikbolandet
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrköping
Äspedal 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning