Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åtvidaberg

Berg Ljungsbo

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturskönt placerad hästgård strax utanför Åtvidaberg!

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård
  • Rum: 5
  • Boarea: 110 m2
  • Tomtarea: 79 263 m2
  • Total area: 79 263 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns en vacker plats med total area om närmare 80 000 kvm med övervägande del betesmark. Omgivningarna runt denna fina fastighet utgörs av böljande landskap med skog och vyer tack vare ett högt läge. Man bor med kort avstånd från Åtvidabergs centrala delar med en rogivande placering längst in mot skogskanten via egen väg. Till Linköping har man ca 40 minuter och det finns bra kommunikationer med buss och tåg.

I Berg Ljungsbo har man fina möjligheter till ett en generös fastighet med fria, lummiga utblickar och gott om plats med flera byggnader som kan rymma flexibel funktion. Huset är i gott skick med de större renoveringarna utförda såsom tak och tillbyggnad, ny panel, tilläggsisolerad samt bergvärme.
Stallet har flera möjligheter med boxplatser i ena delen med högt i tak samt gott om förrådsdelar. Huvudbyggnaden har gott om plats och trivsamma ytor. Här finns flera sällskapsrum alternativt sovrum, ett modernt kök samt våtutrymme med badkar och tvättavdelning.
Ovanplanet har tre stora sovrum samt WC.
Den invändiga ytan har genomgående härliga ljusflöden och gott om plats där fria vyer av omgivningarnas höjd och grönska ger härliga utblickar.

Tomten som helhet ger plats för både betesmark och trädgård, uteplatser och plana gräsmattor. Möjligheterna är många för hästintresse, småskalig djurhållning eller verksamhet och fastighetens storlek kan potentiellt styckas av till flera fina lägen.

Runtom präglas miljön av skog och sjö i stillsamma trakter av charmiga gårdar och fantastisk natur.

Ett fint tillfälle till en vacker plats med stor potential och perfekt för den hästintresserade!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård
Tomtarea: 79 263 m2
Total area: 79 263 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Åtvidaberg
Fastighetsbeteckning: ÅTVIDABERG BERG 2:60

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅTVIDABERG BERG GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg i enlighet med förrättningskarta, se aktbilaga KA1. - Väg
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg b - VÄG
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg i enlighet med förrättningskarta, se aktbilaga KA1. - Väg
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Samfällighet: ÅTVIDABERG BERG S:1
ÅTVIDABERG BERG FS:2
ÅTVIDABERG BERG S:7
ÅTVIDABERG BERG S:6
ÅTVIDABERG BERG S:4
ÅTVIDABERG BERG S:5

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 5
Boarea: 110 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren
Byggnadsår: 1909

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ - plan
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Taxering

Taxeringsvärde: 1 182 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 63 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 245 000 kr
Mark: 644 000 kr
Totalt: 1 889 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Berg Ljungsbo, Åtvidaberg

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 21 september
Anmälan krävs

Berg Ljungsbo, 597 55 Åtvidaberg
Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åtvidaberg
Berg Ljungsbo
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning