Hoppa till innehåll
Lillpite

Yttersta 226

Lantlig dröm och nybyggd villa!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Rum: 6
  • Boarea: 159 m2
  • Tomtarea: 59 752 m2
  • Total area: 59 752 m2
  • Driftkostnad: 35 849 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till mysiga Yttersta och detta läckra hus som uppfördes 2018!

Här är villan som sig bör i absoluta toppklass och har en fantastisk planlösning som bjuder på allt man man tänkas behöva. Redan i den väl tilltagna hallen möts man av en välkomnande och luftig känsla med härlig golvvärme och modern design. Genomsyn finns till det rymliga allrummet med ryggåstak och stora glaspartier mot baksidan och i anslutning till vardagsrummet finns både ett stilrent kök med köksö och rymlig matplats vilket skapar en perfekt kombination av ytor för den sociala familjen! I den ena änden av huset har man hela tre sovrum samt ytterligare ett allrum och i den andra delen ytterligare ett stort sovrum med klädkammare. Här finns även två badrum i läcker design med kakel och klinker samt en rymlig groventré med tvättmöjligheter.

Läget är idylliskt och tomten bjuder in till lek och aktiviteter för stora och små men ger även möjlighet lugna, härliga dagar i solen. Totala ytan för båda fastigheterna är nästan 6 hektar vilket även ger möjligheter till att kunna anlägga maskinhall eller större garage och såklart även planera för djurhållning eller liknande, valmöjligheterna är många!

Det välbyggda huset är inte bara nytt och fräscht utan ger även praktiskt låga driftkostnader och ett enkelt leverne utan stora renoveringar på många år. Ingen fastighetsavgift utgår heller de första 15 åren efter nybyggnation idag vilket årligen ger möjlighet att investera de pengarna i roligare saker på gården istället. Uppvärmning med jordvärme!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 59 752 m2
Total area: 59 752 m2
Utgångspris: 2 800 000 kr
Driftkostnad: 35 849 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Lillpite
Fastighetsbeteckning: PITEÅ LILLPITE 21:8 och PITEÅ LILLPITE 16:13

Omgivning

I Yttersta bor man naturen som granne och där livet utomhus är både fridfullt och fullt av möjligheter. Här finns skoterleder och fina promenadstråk i skog och vid älv, perfekt både för sommar- och vinteraktiviteter. Närheten till Lillpite gör det enkelt för barnfamiljen att kunna kombinera en lugnare vardag med en enkel logistik då förskola, butik, idrottsplats, pool mm finns i byn.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2025-11-20)
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING
Avtalsservitut Fiber

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 159 m2. Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Biarea: 12 m2
Byggnadsår: 2018

Planlösning

Ingång till rymlig hall med genomsyn mot husets baksida, vidare till kök med köksö, matplats och vardagsrum i vinkel. Till höger från matplatsen finns ytterligare ett allrum, tre sovrum samt badrum. Från matplatsen till vänster finns groventré med tvättstuga och teknikrum, badrum samt stort sovrum med rum för klädkammare.

Kök från Ballingslöv (-18) med ljusa luckor och svarta laminatskivor.
Utrustning: Kyl, frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och microugn.

Badrum med kakel och klinker på golv och väggar samt vattenburen golvvärme.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, spottar i tak.

Badrum inrett 2025 med kakel och klinker på golv och väggar samt vattenburen golvvärme.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, spottar i tak.

Groventré/tvättstuga med klinker på golv (vattenburen golvvärme) samt målade väggar.
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och värmepump.

Genomgående stilrena och moderna materialval samt FTX ventilation och vattenburen golvvärme i hela huset.

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Stomme från Stenbackens trähus
Vatten: Enskilt vatten delas med 3 andra hushåll i byn
Avlopp: 3-kammarbrunn (tömning 2 ggr/år)
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: FTX

Tomt/uteplats

Utgång till baksidan med möjlighet att kunna anlägga altan

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik

Taxering

Taxeringsvärde: 698 000 kr
Värdeår: 2018

Om Uthusbyggnader

Sammanfattning

Namn: Uthusbyggnader
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Enklare ladugårdslänga med kallförvaring

Två lador

Lekstuga

Ekonomi

Utgångspris

2 800 000 kr

Driftkostnader

35 849 kr/år
Årlig elförbrukning: 14138 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 082 kr
Försäkring: 8 220 kr
Renhållning: 1 200 kr
Kostnad för vatten: 800 kr
Slamtömning: 3 547 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 698 000 kr
Mark: 64 000 kr
Totalt: 762 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: I köpet ingår fastigheterna Piteå Lillpite 21:8 med en totalyta om 37 200 kvadratmeter samt Piteå Lillpite 16:13 med en totalyta om 22 552 kvadratmeter. Totalyta 59752 kvadratmeter

Fastigheterna är samtaxerade.

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Yttersta 226, Lillpite

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lillpite, Piteå
Yttersta 226
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning