Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Hellström
Fastighetsmäklare inkl. Kommersiellt & Lantbruk, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare, Styrelseordförande
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Björnhovdagatan 24

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Hellström
Fastighetsmäklare inkl. Kommersiellt & Lantbruk, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare, Styrelseordförande
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktivt & idylliskt läge - Boende, Lantbruk, Pot. Nyproduktion (Bygglov krävs) ev i delar.

  • Typ: Lantbruk
  • Inriktning: Gård, Avstyckad gård, Hästgård
  • Boarea: 114 m2
  • Tomtarea: 55 000 m2
  • Total area: 55 000 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Härlig fastighet med höga boendekvaliteter som passar perfekt för den som söker ett naturnära boende med många möjligheter. Den vackra mangårdsbyggnaden utgör hjärtat i denna charmiga egendom och erbjuder en trivsam och inbjudande atmosfär, med vackra detaljer och goda boendeförutsättningar. Den lummiga och insynsskyddade tomten skapar en privat oas där man kan njuta av lugnet och den vackra omgivningen, samtidigt som man har nära till Färjestadens och Kalmars stadskärnor för bekvämligheter och service.

Fastigheten inkluderar också en äldre lada/ladugård, perfekt för förvaring, hobbysysselsättningar, ombyggnad till enklare häststall, eller som en charmig rustik detalj. Gårdsplanen ger ytterligare utrymme för aktiviteter och möjligheter att skapa en egen gårdsidyll. Den utmärkta åkermarken ger goda möjligheter för kommersiell odling, bete, eller självförsörjning i form av grönsaksodling mm.

Med i försäljningen är angränsande, samtaxerade fastigheten Björnhovda 2:10, vilken kan användas för grönsaksodling eller liknande verksamhet. Om bygglov medges på denna fastighet kan även nybyggnation ske, vilket ger ytterligare möjligheter att anpassa fastigheten efter egna behov och visioner.

Möjlighet finna eventuellt att förvärva mindre del av Huvudfastigheten med Mangårdsbyggnad, uthus samt lite mark för sig och resterande åkermark samt angränsande fastigheten var för sig.

Detta är en unik chans att förvärva en vacker och mångsidig fastighet med stora utvecklingsmöjligheter i ett mycket attraktivt läge nära både natur och stad.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Inriktning: Gård, Avstyckad gård, Hästgård
Tomtarea: 55 000 m2
Total area: 55 000 m2
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Oktober/November 2025, enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 5:53 & 2:10

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: LEDNINGSHAVAREN HAR RÄTT ATT FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING I FORM AV LUFTLEDNING (FÖR FULLSTÄNDIG BESKRIVNING, SE AKTBILAGA BE1.) - STARKSTRÖM
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Samfällighet: MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA S:11
MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA FS:33

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 114 m2
Byggnadsår: 1919

Taxering

Taxeringsvärde: 1 095 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 29 000 kr

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 124 000 kr
Mark: 1 262 000 kr
Totalt: 2 386 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Försäljningssätt

Intresseanmälan, senast: 2025-08-15 15:00
Beskrivning: Planerad process inkluderar visning 2025-08-05, och intresseanmälan med prisindikation senast 2025-08-15 på: Alt 1 - Båda fastigheterna, Alt 2 - En av fastigheterna, Alt 3 - Ngn väl definierad del av fastigheterna. Efter detta följer förhandlingar med de olika intressenterna, ev. budgivning och Avslut.
Det kan uppstå en situation där affär görs med någon eller några såväl före visning som före senaste dag för intresseanmälan.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björnhovdagatan 24, Färjestaden

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Björnhovdagatan 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning