Hjälmaryd

Typ: Lantbruk/Gård

Inriktning: Skog, Övrigt

Tomtarea: 650 000 m²

Total area: 650 000 m²

Utgångspris: 6 200 000 kr

Upplåtelseform: Äganderätt

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Fastighetsbeteckning: Värnamo Hjälmaryd 1:19, Hjälmaryd 1:28 och del av Hjälmaryd 1:30

Lantliga omgivningar i norra delen av sjön Bolmen.

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR IN-OCH UTFART ENLIGT KARTAN - VÄG, avser rätt till granne att nyttja infart till sin fastighet.

Samfällighet: VÄRNAMO HJÄLMARYD S:2, avser torvbrytning där området finns med på bilagd karta.
VÄRNAMO HJÄLMARYD S:1, avser torvbrytning där området finns med på bilagd karta.
VÄRNAMO HJÄLMARYD FS:3, avser fiskerätt i Bolmen.

Förvärvstillstånd krävs: Ja

Kommentar: Rättigheter och belastningar i fastigheten Hjälmaryd 1:30:
Förmån väg, belastning värmeanläggning, väg, ledningsrätt starkström, väg/avlopp, väg.
Rättigheter och belastningar i fastigheten Hjälmaryd 1:28:
Förmån väg.

Tillträde så snart lantmäteriåtgärd vunnit laga kraft.
Förvärvstillstånd krävs.

Allmän information: Se bilagd skogsbruksplan där uppgifterna för arealerna är hämtade från.

Area: 14,8 ha

Taxeringsvärde: 698 000 kr

Taxeringsvärde: 125 000 kr

Beskrivning: Sammanräknad areal med åkermark

Taxeringsvärde: 382 000 kr

Taxeringsvärde: 680 000 kr

Taxeringsvärde: 763 000 kr

Area: 44,7 ha

Taxeringsvärde: 2 265 000 kr

Beskrivning: Enligt skogsbruksplan

Area: 21,8 ha

Taxeringsvärde: 163 000 kr

Beskrivning: Enligt skogsbruksplan

Area: 0,9 ha

Lantmäteriåtgärd

Avsikten med denna försäljning är att avyttra ca 65 ha där fastigheten Hjälmaryd 1:19 tillsammans med Hjälmaryd 1:28 och del av Hjälmaryd 1:30 genom Lantmäteriets försorg ska sammanslås och försäljas. Säljaren avser behålla ca 15 ha på fastigheten Hjälmaryd 1:30 med boningshus, ekonomibyggnader och del av åker-/betesmark runt gårdscentrat samt skifte på ö i sjön Bolmen. Fastigheten Hjälmaryd 1:19 består av 26 ha åker-/betes- och skogsmark. Den del av fastigheten Hjälmaryd 1:30 som säljs består av ca 40 ha åker-/betes- och skogsmark. Fastigheten Hjälmaryd 1:28 består av tomtmark om 1.640 kvm bebyggd med torpstuga i stort renoveringsbehov där grävd brunn finns samt el och fiber är framdragit.
Kostnaderna för lantmäteri delas lika mellan köpare och säljare.

Krav finns på förvärvstillstånd för den köpare som inte redan är folkbokförd inom glesbygdsförsamling i kommunen. Ansökan görs genom handläggande fastighetsmäklare i samband med kontraktskrivning.

Jordbruksmarken brukas av aktiv jordbrukare utan kontrakt.

Försäljningsförfarande

Försäljningen sker med begärt pris eller till högstbjudande där säljaren avgör slutlig köpare och pris. Vid kontraktskrivning ansöks om förvärvstillstånd och handpeng erlägges senast 1 vecka därefter om 10 % vilken deponeras till spärrat konto i avvaktan på att lantmäteriåtgärd slutförts och förvärvstillstånd erhållits. Om dessa åtgärder förvägras av myndighet hävs kontraktet och erlagd handpeng återbetalas. Tillträde sker senast 2 veckor efter det att lantmäteriåtgärd vunnit laga kraft.

Fiskerätt i sjön Bolmen som finns för fastigheten Hjälmaryd 1:19 avses följa köpet.

Jakträtten avses följa köpet. Småviltsjakten sker tillsammans med grannar och älgjakten ingår i större jaktlag, Hjälmaryd, som ingår i älgskötselområde Värnamo sydvästra.

Registrerade eller på annat sätt kända forn- och kulturlämningar är markerade på kartan i skogsbruksplanen och dess avdelningsbeskrivningar.

Det finns inga registrerade naturvärden på fastigheterna.

Skog G2: 416 m³sk

Skog S2: 977 m³sk

Skog S1: 591 m³sk

Total volym: 4791 m³sk

Bonitet: 5,1 m³sk/ha/år

Planupprättare: Rickard Haraldsson, Sydved

Skogsbruksplan: Innehåll i övrigt:
S3, 1090 m3sk
G1 865 m3sk
R2 552 m3sk

Skogsvård: Uppföljning av plantering i ålder 5 - 10 år, 4,7 ha.
Hjälpplantering 0,7 ha.
Markberedning snarast 3,3 ha, och om 5 - 10 år 1,4 ha.
Återväxtkontroll 0,7 ha om 2 - 5 år.
Röjning om 12,5 ha.

I övrigt se bilagd skogsbruksplan.

Fastighetsgränser: Se bilagda kartor.

Pantbrev

Uttagna pantbrev avses inte följa försäljningen.

Visning sker efter kontakt med handläggande fastighetsmäklare alternativt på egen hand.

6 200 000 kr

Byggnad: 763 000 kr

Mark: 4 313 000 kr

Totalt: 5 076 000 kr

Taxeringsår: 2023

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 110, Lantbruksenhet obebyggd

Beskrivning: Sammanslagning av taxeringsvärden för samtliga 3 fastigheterna även med de delar som inte avses säljas.

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Pantbrev i fastigheten Hjälmaryd 1:30, 2.575.000 kr.
Pantbrev i fastigheten Hjälmaryd 1:28, 85.000 kr.