Norrby 413

Se på karta

Utgångspris:

2 695 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Avstyckad gård i Norrby med modern komfort och äldre charm

Typ: Lantbruk/Gård
Rum: 5
Boarea: 150 m²
Tomtarea: 46 590 m²
Total area: 46 590 m²
Driftkostnad: 48 859 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till gården Västmans, belägen i Norrby, endast 10 minuter från Alfta. Till fastigheten hör totalt 4,6 hektar mark som erbjuder gott om utrymme för både odling, djurhållning och utomhusaktiviteter.

Bostadshuset är rymligt och inbjudande med sina 5 rum och kök. Här finns också möjlighet att inreda ytterligare sovrum eller allrum efter behov. Den moderna komforten med bland annat golvvärme och helkaklade duschrum kombineras med äldre detaljer såsom trägolv, kakelugnar och spegeldörrar.

Uppvärmningen sker effektivt genom jordvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader.

För den som behöver extra förvaringsutrymme finns även en ekonomibyggnad på fastigheten. Här finns gott om plats för att förvara verktyg, maskiner eller andra tillbehör. Dessutom finns en bagarstuga på tomten som kan inredas för generationsboende eller för egen verksamhet.

Denna gård erbjuder en kombination av modern komfort och äldre charm. Här kan du njuta av lugnet på landet samtidigt som du har närhet till Alftas bekvämligheter.

Titta in redan nu via vår 3D-visning!

Om Lantbruket

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 5

Boarea: 150 m². Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Biarea: 45 m²

Byggnadsår: 1850

Planritning

Entré in i rymlig hall med klinkergolv och trapp till övervåningen.
Vardagsrum med trägolv och öppen spis.
Sovrum/kontor med klinkergolv och braskamin.
Ljust kök med kakelugn, klinkergolv och plats för matbord. I köket finns också kyl, spis, fläkt och diskmaskin.
Tvättstuga/duschrum innanför köket. Här finns tvättmaskin, torktumlare, wc, handfat, duschkabin. Kaklade väggar och klinkergolv. Kakelugn även i duschrummet.
Vattenburen golvvärme i hallen, sovrum/kontor, kök och tvättstuga/duschrum.

ÖVERVÅNING:
Hall med trägolv och utgång till balkongen. Trapp till vinden från hallen.
Sovrum 1 med trägolv och öppen spis. Ingång till duschrummet från sovrum 1.
Helkaklat duschrum med klinkergolv, duschkabin, wc och handfat.
Sovrum 2 med trägolv och kakelugn. Ingång till duschrummet från sovrum 2.
Sovrum 3 (genomgångsrum) med trägolv och kakelugn.
Oinrett rum med trägolv och timrade väggar. Här finns möjlighet att inreda ytterligare sovrum eller allrum. Öppna spisen är EJ sotad och EJ besiktigad.

Uppvärmning

Jordvämrme + elstäder

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2 plan med vind och delvis källare

Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn

Avlopp: Enskilt avlopp (delas med grannfastigheten), 3K-brunn

Grund: Torpargrund + källare

Stomme: Timmer

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Fönster: 2-glas + 1-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Samtliga 5 eldstäder i bostadsutrymmet är sotad och besiktigad. Öppna spis i oinredda rummet på övervåningen är EJ sotad och EJ besiktigad.