Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Jag är intresserad

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gnarp

Skesta 808

Se på karta

Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Jag är intresserad

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Övrigt, Fritid, Hästgård
Rum: 5
Boarea: 140 m²
Tomtarea: 25 835 m²
Total area: 25 835 m²
Driftkostnad: 48 307 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Perfekt läge i Gnarp, lagomt avstånd till den centrala delen med närservice, skolor och kommunikationer med buss och tåg. Fastighet på 25 835 m² med gott om plats för att ha djurhållning och/eller odla. Väl omhändertaget bostadshus och stor ekonomibyggnad. Nära till havet, sjöar och natur. Ni har hittat ert drömboende, välkomna på visning! Det finns fiber i huset. Huset är besiktat med Svensk Fastighetsförmedlings Varudeklarerat.

Om Lantbruket

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad

Rum: 5

Boarea: 140 m²

Biarea: 75 m²

Byggnadsår: 1937

Planritning

Välkomna in! Här börjar resan i huset i en hall med klinkers på golvet och panel på väggarna. Plats finns för upphängning av ytterkläder och uppställning av skor. Till höger ligger köket med ljus från två fönster, ett i vardera väderstreck. Generös plats för matsalsbord och stolar. På golvet ligger laminat och väggarna är klädda i bröstpanel och tapet. I köket finns vedspis. Nästa rum, till höger om hallen, även med ingång från köket finns vardagsrummet med trägolv, två fönster samt balkongdörr med fönster som släpper in gott om ljus samt utgång till trädgården och väggarna är klädda med en tapet. Till vänster i hallen finns kaklat badrum med dusch, wc, handfat. Fönster ut på husets ena gavel.

Övre våning: Den övre våningen når man genom trappa från hallen på entréplan. Ni välkomnas av en rymlig hall med platsbyggda garderober för förvaring. Ett fönster, trägolv och tapet på väggarna. Direkt till vänster finns badrum med WC och handfat, plats finns för att sätta in en dusch. Våtrumsmatta på golv och målade väggar. Vidare till vänster om trappan finns sovrum med två fönster, ett i vardera väderstreck, Laminat på golvet och tapetklädda väggar. Till höger om trappan finns ytterligare sovrum med två fönster, ett i vardera väderstreck, laminat på golvet och tapetklädda väggar. Rakt fram från trappan finns ett stort sovrum till vänster med fönster ut mot husets baksida. Laminat på golvet och tapet på väggarna. Mittemot finns husets fjärde sovrum . Sovrummet har två klädkammare för optimal förvaring. Fönster ut mot husets framsida. Matta på golvet och tapet på väggarna.

Källarvåning: Källarvåningen når man genom dörr från utsidan och från trappa i hallen. Rymlig källare med tvättstuga, förråd, rum och pannrum. Pannrummet har ett eget inkast från utsidan för pelletsen. Gott om plats för förvaring och generös plats för skor och ytterkläder nedanför trappan.

Uppvärmning

Pellets och luftvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plan med källare

Vatten: Borrad brunn belägen på grannfastigheten, vattnet delas, vattenkälla med självtryck

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glas och 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Gott om fina uteplatser på den gröna tomten.

Parkering

Gott om plats på tomten

Taxering

Taxeringsvärde: 392 000 kr

Värdeår: 1942

Energideklaration

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2021-11-11

Besiktningsman: Hans Spjutsvik, AFRY Infrastructure
AB

Om Ekonomibyggnad

Mark

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

48 307 kr/år

Årlig elförbrukning: 8503 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 167 kr

Uppvärmning: 14 625 kr

Vatten och avlopp: 1 754 kr

Väg: 853 kr

Försäkring: 6 764 kr

Försäkringskommentar: Fastighetens försäkring är tecknad hos Länsförsäkringar

Renhållning: 1 744 kr

Sotning: 2 400 kr

Beskrivning: Den sammanlagda kostnaden baseras på 2024-10-01 till 2025-09-30

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 608 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.