Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Torsåker

Nyhyttevägen 29

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Gård med fint läge

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 6
  • Boarea: 148 m2
  • Tomtarea: 258 892 m2
  • Total area: 258 892 m2
  • Driftkostnad: 26 925 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nyhyttevägen 29 och denna gård med fint och högt läge i området. Här får du en riktig gårdskänsla med boningshus och ekonomibyggnader i nära anslutning till varandra och fastigheten lämpar sig ypperligt för dig som vill använda fastigheten som hästgård eller för annan typ av djurhållning. Här finns lugnet för dig som vill komma bort från staden och här har du alltid nära till naturen när den är som bäst.

Gården består av ca 26 hektar mark fördelat på två skiften. Marken kring gården består av ca 10ha betes- och hagmark där du som vill ha någon form av djurhållning har marken i direkt anslutning till stall eller ladugård. Merparten av den marken är inhägnad för hästar. En bit ut på hagmarken finns två utestall för lösdrift . Den stora ladan i gott skick och har förutom det tillbyggda och tilltänkta stallet även gott om förvaring, äldre djurstallar, stort loft samt verkstad. Fastigheten har även ett lättillgängligt skogsskifte som ligger en kort bit från gården. Jakträtt ingår.

Boningshuset består av 6 rok där 3 -4 rum kan användas till sovrum. Här finns bland annat ett vardagsrum med kakelugn, ett stort kök med vedspis samt en inglasad altan.

För dig som vill bo på en riktigt gård och ha närhet till dina egna djur och vara omgiven av skön natur, välkommen till Nyhyttevägen 29!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 258 892 m2
Total area: 258 892 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Driftkostnad: 26 925 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Hofors
Fastighetsbeteckning: HOFORS HÄSTBO 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Avtalsservitut Elledning
Avkomsträtt

Om Bostad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 6
Boarea: 148 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren
Byggnadsår: 1909

Planlösning

BV: Hall med laminatgolv samt ingång till klädkammare med VVB. Kök med plastmatta samt spis, vedspis, diskmaskin och kyl. Sovrum 1/allrum med laminatgolv och 3 garderober. Vardagsrum med laminatgolv, kakelugn samt utgång till altan. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar samt wc, handfat och dusch. I anslutning til badrummet finns ett förråd med tvättmaskin.
ÖV: Allrum med laminatgolv samt utgång till balkong. Toalett med wc och handfat. Sovrum 2 med laminatgolv. Sovrum 3 med laminatgolv. Sovrum 4 med laminatgolv.

Uppvärmning

Luftvärmepump, vedspis samt stöd av direktverkande el.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plan utan källare.
Vatten: Enskilt vatten från borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, slambrun med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sparspisen i köket samt kakelugnen i vardagsrummet av avställda.

Tomt/uteplats

Inglasad altan

Taxering

Taxeringsvärde: 806 000 kr
Värdeår: 1929

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stor lada i gott skick med plåttak. Ladan har en tillbyggd del som på senare år uppförts för att inreda till större stall. I den äldre delen av ladan finns äldre djurstallar, gott om förrådsmöjligheter, ett stort loft samt verkstadsdel.
Taxeringsvärde: 73 000 kr

Om Utestall

Sammanfattning

Namn: Utestall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Två lösdriftsstallar med plats för 15-20 fullstora hästar.
Taxeringsvärde: 38 000 kr

Mark

Allmän information: Arealen är fördelad på ca 16 ha skogsmark och ca 10ha betes- och ängsmark. Kontakta mäklaren för att ta del av befintlig skogsbruksplan.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

26 925 kr/år
Årlig elförbrukning: 9408 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 21 827 kr
Vatten och avlopp: 1 989 kr
Renhållning: 3 109 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 748 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 917 000 kr
Mark: 1 415 000 kr
Totalt: 2 332 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 122 000 kr.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Nyhyttevägen 29, Torsåker

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hofors
Nyhyttevägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning