Skepparvallen 2

Välkommen till Skepparvallen, en naturskönt belägen gård som erbjuder gott om utrymme för dig som drömmer om ett liv på landet med djurhållning, odling eller bara lugnet och närheten till naturen. Här bor du i en rofylld miljö med skog, hagar och flera sjöar i närheten. Väldigt bra avstånd till Borlänge, Säter och Romme alpin.

Bostadshuset rymmer 6 rum och kök, varav 5 sovrum, vilket ger gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme, i det lantliga köket finns en vedspis. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning. På husets baksida finns en fin inglasad altan, perfekt för att njuta av utsikten över gården och naturen under stora delar av året.

På gården finns dessutom två praktiska ekonomibyggnader som skapar goda möjligheter för hästhållning eller annan verksamhet:

Ekonomibyggnad med loge, förråd, sadelkammare samt stall anpassat för lösdrift.

Uthus med stall innehållande en box, foderförvaring samt ett isolerat rum som enkelt kan byggas om till sadelkammare eller annan användning.

Till fastigheten hör cirka 6 hektar skogsmark, vilket ger både naturvärde och möjligheter till eget skogsbruk.

På gården finns även en hage om cirka 1,5 hektar som idag används för bete. Hagen anlades från tidigare ängsmark och hålls öppen och välskött.
Till fastigheten hör även skiftet Sandvik 7:7, på strax under 1 hektar, som idag används som sommarhage. Marken kan även förberedas och planteras med ny skog för den som önskar.
Ett skifte Norbohyttan 4:27 på 21.900 kvm är samägt och kommer också ingå. Nuvarande ägare har valt att behålla marken då den tillför ett värde till gården och helheten i fastigheten.
Gården har även en praktisk lösning för hantering av gödsel, där gödseln idag komposteras och förmultnar för att sedan användas som jord och naturligt gödsel på gården. För den som önskar finns även möjlighet att använda container.
Jakträtt.
Fastigheten ligger i ett attraktivt och naturnära läge med cirka 800 meter till sjön Stora Noran, där det finns goda möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. I närområdet finns dessutom flera andra sjöar som bidrar till områdets rika natur- och friluftsliv.

En gård med stor potential och många möjligheter – perfekt för dig som söker ett lantligt boende med plats för både djur, natur och livskvalitet.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Vi håller dig då uppdaterad kring försäljningen och eventuella förhandsvisningar.
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se