Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
5 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vikarbyn

Nittsjövägen 5

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
5 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välkommen till Nittsjövägen 5, avskilt läge med vy över Siljan!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Boarea: 233 m2
  • Tomtarea: 51 968 m2
  • Total area: 51 968 m2
  • Driftkostnad: 46 851 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en unik fastighet där möjligheterna är många och läget något utöver det vanliga. Här bor du med ett privat och avskilt läge med egen infartsväg, vilket skapar en rofylld och exklusiv känsla redan vid ankomst. Samtidigt erbjuds en vacker vy över Siljan och det öppna landskapet som ger en harmonisk inramning året om.

Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med sociala ytor på entréplan där kök och matplats möts i anslutning till en rymlig hall som skapar en öppen och välkomnande känsla. Här finns även ett sovrum samt wc. På övre plan möts du av ett stort och luftigt allrum med många möbleringsmöjligheter. Vidare finns två sovrum samt ett badrum Här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter genom praktiska garderobslösningar.

Bostaden kombinerar funktion och komfort med hållbara lösningar såsom solceller och bergvärme, vilket ger både energieffektiv drift och låga driftskostnader. På fastigheten finns även ett stort garage samt en separat lägenhet, vilket skapar flexibilitet för olika livssituationer. Perfekt för tonåringen som vill ha sitt eget, för gäster eller som en möjlighet till extra inkomst genom uthyrning.

De generösa markytorna runt fastigheten öppnar upp för dig som vill sätta din egen prägel och utveckla efter egna behov och drömmar. För den som har intresse av djurhållning finns goda möjligheter att anpassa garaget till stall, med hagar i direkt anslutning. En perfekt lösning för hästintresserade eller småskalig verksamhet.

Här bor du i en lantlig och rogivande miljö, men med närhet till både Rättvik och Vikarbyn där du finner service, skolor, restauranger och aktiviteter. En fastighet som erbjuder både livskvalitet, flexibilitet och potential!

Varmt välkommen att uppleva den på plats.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 51 968 m2
Total area: 51 968 m2
Pris (Utgångspris): 5 295 000 kr
Driftkostnad: 46 851 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Utförda renoveringar:

2019-Byte av trapp.
2021-installation av solceller.
2022-Nytt badrum, installation av luftvärmepump i garage.
2024-tak med ny papp/läkt/betongpannor. Fönster på entréplan.

Övrigt:

Regelbunden sotning.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Rättvik
Fastighetsbeteckning: RÄTTVIK VIKARBYN 5:43

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Boarea: 233 m2
Biarea: 16 m2
Byggnadsår: 1909

Taxering

Taxeringsvärde: 2 236 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 69 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 295 000 kr

Driftkostnader

46 851 kr/år
Årlig elförbrukning: 14193 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 33 700 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 3 025 kr
Sotning: 1 300 kr
Slamtömning brunn (1 st tömning ord tur): 1 326 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 305 000 kr
Mark: 440 000 kr
Totalt: 2 745 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 462 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 80 Visa alla 86 bilder
 

Karta och område

Nittsjövägen 5, Vikarbyn

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Rättvik
Nittsjövägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning