Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Siljansnäs

Alvik Alviksvägen 168

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömgård med sjöutsikt – två bostadshus, charmiga byggnader och lantligt lugn i Alvik

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Boarea: 179 m2
  • Tomtarea: 55 375 m2
  • Total area: 55 375 m2
  • Driftkostnad: 68 993 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Alviksvägen 168 i vackra Siljansnäs – en plats där lugnet råder, naturen omfamnar och livet får ta plats. Denna underbara gård med magiskt läge och vatten i blickfånget söker nu nya ägare som vill förverkliga sin dröm om livet på landet.

På fastigheten finns två bostadshus – perfekt för generationsboende, uthyrning eller gäster.
Det röda huset erbjuder ett rymligt vardagsrum, hemtrevligt kök, fräscht badrum och tre sovrum – allt i ett plan med altan i bästa läge mot vattnet.
Det bruna huset rymmer även det tre sovrum och har dessutom en praktisk källare, perfekt för förvaring eller hobbyverksamhet. Båda bostadshusen är besiktade med separata protokoll.

Gårdens charm förstärks av en stor (k-märk lada) mängder av förvaringsmöjligheter, flera förrådsbyggnader, hönshus, traditionella härbren och carport för bilar. Här finns allt du kan önska för ett aktivt liv på landet – oavsett om du drömmer om självhushållning, småskalig djurhållning eller en plats att bara njuta av stillheten.

Utöver huvudfastigheten med bostadshusen ingår flera markområden och utspridda fastigheter, vilket ger dig möjlighet till framtida utveckling eller större arealer för exempelvis odling eller skogsbruk (se fastighetskarta i annonsen).

Här i Alvik bor du med naturen som närmaste granne, men med Siljansnäs bekvämligheter bara en kort bilresa bort. En unik chans att förvärva en levande gård med själ, karaktär och en oslagbar vy över vatten och land.

Välkomna med en intresseanmälan redan idag!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 55 375 m2
Total area: 55 375 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Driftkostnad: 68 993 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND ALVIK 48:1

Planbestämmelser

Alvik 48:1 m fl i siljansnäs sn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-05-16, Senast ändrad: 2024-12-02)
Alvik 48:1 mfl i siljansnäs sn, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-03-05, Registreringsdatum: 2009-12-17, Senast ändrad: 2009-12-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND ALVIK GA:11
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Storön, Naturreservat (Beslutsdatum: 1997-03-24, Registreringsdatum: 2008-05-16)
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Avtalsservitut: Utsikt - se beskrivning
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG
Samfällighet: LEKSAND ALVIK S:13
LEKSAND ALVIK S:1
LEKSAND ALVIK S:12
LEKSAND ALVIK S:9
LEKSAND BJÖRKEN S:28
LEKSAND BJÖRKEN S:20
LEKSAND ALVIK S:7
LEKSAND BJÖRKEN S:19
LEKSAND BJÖRKEN S:27
LEKSAND BJÖRKEN S:25
LEKSAND BJÖRKEN S:23
LEKSAND ALVIK S:11
LEKSAND BJÖRKEN S:26
LEKSAND BJÖRKEN S:21
LEKSAND BJÖRKEN S:22
LEKSAND BJÖRKEN FS:29
LEKSAND BJÖRKEN S:24
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 64 m2
Biarea: 20 m2
Byggnadsår: 1916

Taxering

Taxeringsvärde: 441 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 115 m2
Biarea: 70 m2
Byggnadsår: 1970

Taxering

Taxeringsvärde: 1 276 000 kr
Värdeår: 1970

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 257 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

68 993 kr/år
Årlig elförbrukning: 61050 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 54 451 kr
Vatten och avlopp: 11 587 kr
Renhållning: 2 955 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
13 382 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 974 000 kr
Mark: 557 000 kr
Totalt: 2 531 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 755 000 kr.

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Karta och område

Alvik Alviksvägen 168, Siljansnäs

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Alvik Alviksvägen 168
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning