Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 875 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Senoren

Torprundan 16

Utgångspris: 
4 875 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kustnära Skärgårdshemman på Senoren

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid, Gård
  • Rum: 4
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 202 943 m2
  • Total area: 202 943 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tillfälle att bli jordägare till en riktig genuin och charmig gård i Blekinges Östra Skärgård på Senoren. Fastigheten har en välbevarad miljö och gårdscentra med bostadshus, ladugård, traktorgarage, bilgarage och vedskjul mm. Här möts man av en svunnen tid men har chans att förvärva en fastighet i äldre men bra skick. Att nuvarande ägare har vårdat denna fastighet efter sin absolut bästa förmåga känns direkt!

Fastighetens gräns går hela vägen ner till havet och består till största delar av karakteristik välbevarad lövskog. Längst ner vid havsbandet finns även en egen brygga samt en samfälld liten mindre hamn. Genom stigar och äldre traktorvägar når man kuststräckan på fastigheten och med lite arbete bakom kommer det i framtiden kunna bli mer tillgängligt. På vägen finns också ett par öppna fält för bete eller odling. Tänk vilken magisk miljö att bedriva ett litet eget lantbruk! Nära havets brus men samtidigt med staden och Karlskrona City på behagligt avstånd. Här kan man leva och bo på landet med samtidigt i ett trivsamt sammanhang ute på öarna i skärgården.

Gården kommer att kunna säljas i sin helhet eller i delar. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för de delar du är mest intresserad av!

Varmt välkommen!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid, Gård
Tomtarea: 202 943 m2
Total area: 202 943 m2
Utgångspris: 4 875 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA SENOREN 6:5 + 4:16

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vattenledning (diameter max 160 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Avloppsledning (diameter max 160 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - VATTEN och AVLOPP
Avtalsservitut: Elledning, nätstation - se beskrivning
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet: KARLSKRONA SENOREN S:17
KARLSKRONA SENOREN S:14
KARLSKRONA SENOREN S:13
KARLSKRONA SENOREN S:18
KARLSKRONA SENOREN S:16
KARLSKRONA SENOREN S:15
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut Elledning, nätstation

Övrigt

OBS! Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul. Som köpare har man självklart möjlighet att låta utföra en egen besiktning eller undersökning av fastigheten i den omfattning som önskas i samband med köpet.
En del av lösöret och inventarier kan även ingå enligt överenskommelse med säljaren. Dock ej maskiner eller fordon.

Kommunalt vatten/avlopp finns framdraget till fastighetsgränsen men är ej anslutet för närvarande. Kostanden för detta är ca XXX kr enligt nuvarande taxa i Karlskrona Kommun.

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 4
Boarea: 80 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1909

Planritning

Bostadshuset på gården har många äldre och trevliga attribut bevarade. Det föreligger moderniseringsbehov av bostaden men stommen och grundförutsättningarna är bra för att verkligen göra detta till en husdröm.

Huset har i entréplan kök med matplats, vardagsrum samt en matsal.
I entrén finns det även ett tvättställ.

Övre plan på huset har två möjliga sovrum samt en mindre möblerbar hall vid uppgången och i takkupan.
Huset har delvis en källare där vedpannan och ack.tankarna står.

OBS! Det finns ingen WC i bostaden.

Uppvärmning

Vattenburetvärmesystem. Vedpanna med ackumulator tankar.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5 plansvilla med delvis källare.
Vatten: Enskilt vatten året om.
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotad eldstad för vedeldning.

Taxering

Taxeringsvärde: 637 000 kr
Värdeår: 1929

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Äldre ladugård där det tidigare varit mjölkkor. Viss inredning finns fortfarande kvar. Vatten finns indraget ifrån gårdsbrunnen.
Vidbyggt med förvaringsmöjligheter samt ovanför med ett höloft. Gott om plats för att vända och parkera utanför.
Denna delen av fastigheten skulle kunna byggas om till en häftig festlokal eller kanske tom som ett framtida gästhus? Sk. "barnhouse".
Taxeringsvärde: 86 000 kr
Byggnadsår: 1982

Om Garage

Sammanfattning

Namn: Garage
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Dubbelgarage med plats för två personbilar på längden. Gjuten betongplatta samt med garageport. Dörr finns även på långsidan för entré.
Byggnadsår: 2005

Om Traktorgarage

Sammanfattning

Namn: Traktorgarage
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Tidigare hönshus som är ombyggt till ett traktorgarage för veteranfordon. Går bra att nyttja till förvaring eller dylikt.

Om Hönshus/Vedskjul mfl

Sammanfattning

Namn: Hönshus/Vedskjul mfl
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Enklare byggnader som är väl underhålla och fungerar ypperligt till vedförvaring och magasinering av verktyg, redskap mm.

Ekonomi

Utgångspris

4 875 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 623 kr.

Taxering

Byggnad: 723 000 kr
Mark: 1 331 000 kr
Totalt: 2 054 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Alla bilder och video

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torprundan 16, Senoren

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 7 februari
Anmälan krävs

Torprundan 16, 373 54 Senoren
Vänligen anmäl er till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Karlskrona
Torprundan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning