Hoppa till innehåll
Sök bostad / Vänersborg / Fritidshus / 2 rok / Gaddesanna 396
Alla bilder 12
 
Visning
Utgångspris: 
595 000 kr
Välj visningstid
02
jul
Tor 17:00-18:00
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Läs mer och kontakta mig
Vänersnäs

Gaddesanna 396

  Se på karta
Visning
Utgångspris: 
595 000 kr
Välj visningstid
02
jul
Tor 17:00-18:00
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Läs mer och kontakta mig

Gaddesanna 396

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 25 m2
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: 7 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till Gaddesanna 396 – en trivsam stuga på arrendetomt med ett attraktivt läge nära den populära badplatsen Gaddesanna. Här bor du med kort promenadavstånd till långgrunda sandstränder och härliga sommardagar vid Vänerns strand. Området är känt för sin natursköna miljö och fina badmöjligheter.

Stugan erbjuder ett bekvämt fritidsboende där kommunalt vatten och avlopp är anslutet och finns indraget på tomten. Möjlighet finns även att friköpa tomten. Här finns även en gäststuga som ger extra sovplatser för familj och vänner eller möjlighet till eget utrymme för gäster.

Här får du ett perfekt sommarboende för avkoppling, bad och umgänge i en lugn och naturnära miljö. En plats att njuta av från vår till höst, med Vänerns glittrande vatten och vackra omgivningar alldeles runt hörnet.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nya smultronställe i Gaddesanna!

Om Bostaden

Beskrivning

Allrum: Trägolv och tak upp i nock.
Kök/Pentry: Trägolv och träbänkskivor. Diskho, bänkspis och fläkt.
Sovrum: Trägolv och garderob.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 25 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 7 700 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Stugmodell Ekenäs uppförd 2002.

Tomt/balkong/uteplats

Liten altan utanför köket.

Övriga byggnader

Gäststuga med våningssäng.
Förrådsbyggnad med utedass.
Redskapsbod.

Parkering

Parkering i anslutning till tomten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG ANUNDSTORP 1:4

Planbestämmelser

Gardesanna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-05, Senast ändrad: 2024-09-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄNERSBORG HALLBY GA:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Halle-och hunnebergs branter, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2004-04-00, Registreringsdatum: 2005-03-17, Senast ändrad: 2025-07-22)
Halle-hunnebergs rasbranter, Naturreservat (Beslutsdatum: 2008-02-18, Registreringsdatum: 2009-04-16, Senast ändrad: 2025-07-22)
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIG VÄG, DEN S.K. SOMMARVÄGEN, FÖR IN-/UTFART. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIG VÄG, DEN S.K. SOMMARVÄGEN, FÖR IN-/UTFART. - VÄG
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig väg för in- och utfart. - Väg
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR IN-OCH UTFART ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIG VÄG OM 3 METERSBREDD. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEN BEFINTLIGA VÄGEN X SOM UT-OCH INFART TILL ALLMÄN VÄG - VÄG
Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: TELE
Samfällighet: VÄNERSBORG HALLBY S:2
VÄNERSBORG GRYTET S:2
VÄNERSBORG ANUNDSTORP S:3
VÄNERSBORG ANUNDSTORP S:2

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

7 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 2300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 900 kr
Försäkring: 1 800 kr

Arrende

Arrendekostnad: 6 500 kr
Jordägare: Vänersborgs kommun.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 131 000 kr
Totalt: 131 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gaddesanna 396, Vänersnäs

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Nordkroken
ca 4,8 km
Tåg: Vänersborg C
ca 10,4 km
ICA Supermarket Älgen
ca 7,2 km
MyWay
ca 8,7 km
Badplats
ca 1,3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 2 juli
Anmälan krävs
Gaddesanna 396, 468 90 Vänersnäs
Jag vill veta mer om bostaden
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Vänersborg
Lediga tider: tis 30/6 och ons 1/7
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Vänersborg
Gaddesanna 396
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm