Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Frändefors

Ekudden 212

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ekudden 212

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Tomtarea: 1 760 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 10 174 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ekudden 212 och denna mysiga stuga om 34 kvm med fantastiskt läge intill Vänern. Här erbjuds ett perfekt boende för dig som söker lugn, natur och närhet till vatten.
Stugan ligger i ett rofyllt område med närhet till både badplats, skog och vacker natur. För dig som uppskattar båtliv och fiske finns dessutom båtramp på tomten, vilket gör det enkelt att ta sig ut på Vänerns glittrande vatten och njuta av allt sjön har att erbjuda.
Invändigt möts du av en trivsam och genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här finns hall, kök, allrum samt wc/dusch. Stugan har renoverats under 2019 då även taket byttes. Samtidigt renoverades kök, ytskikt, samt att kommunalt vatten och avlopp drogs in vilket ger ett bekvämt och funktionellt boende med modern standard. Även wc/dusch renoverades i samband med detta.

Det här är ett perfekt tillfälle för dig som vill kunna fly vardagen och njuta av stillheten vid Vänern, med naturen precis utanför dörren. Här får du en lättskött och charmig stuga i ett attraktivt läge där du kan skapa många fina minnen tillsammans med familj och vänner.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det vinylgolv och målade väggar.
KÖK: Köket är utrustat med kyl/frys, häll, fläkt och ugn. Här finns plast för en mindre matgrupp med härlig utsikt över vattnet.
ALLRUM: Allrummet har utgång till altanen. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar.
WC/DUSCH: Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns dusch, wc och handfat.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 1
Boarea: 34 m2
Tomtarea: 1 760 m2
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 10 174 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Öppen spis ej godkänd vid kontroll. Otäta fogar i rökkanalen.

Renoveringar

2019 utfördes följande renoveringar.
Nytt tak och hängrännor.
Indragning av kommunalt vatten och avlopp.
Badrum.
Nytt kök.
Ny el.
Renoverat fasad.
Anlagt väg ner till båtramp.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan med utsikt över Vänern. Uteplats på framsidan.

Parkering

Plats för flera bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG EKENÄS 26:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄNERSBORG EKENÄS GA:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och Avlopp
Ledningsrätt: Optokabel

Övrigt

Båtrampen har säljarna anlagt. Några grannfastigheter har servitut på att nyttja rampen för att lägga i båtar.

Ekonomi

Driftkostnader

10 174 kr/år
Årlig elförbrukning: 2793 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 046 kr
Vatten och avlopp: 3 358 kr
Väg: 770 kr
Försäkring: 2 800 kr
Samfällighet: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 247 000 kr
Mark: 2 562 000 kr
Totalt: 2 809 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 80 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekudden 212, Frändefors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vänersborg
Ekudden 212
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning