Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Uddevalla

Skaveröd 309

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Vinterbonat fritidshus i Saltkällan!

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 1 334 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 37 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt och vinterbonat fritidshus i natursköna Saltkällan – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge året om!

Redan när du kliver in möts du av värmen från den stora kaminen som står mitt i huset, som en självklar samlingspunkt. Här sitter man länge, med en kopp kaffe eller ett glas vin, medan elden sprakar och samtalen får ta sin tid. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att ingen behöver stå ensam – här lagar du mat, umgås och bara är, tillsammans.

På entréplanet finns två sovrum där det är lätt att varva ner efter en dag vid havet eller i naturen. Badrummet är fräscht och helkaklat, med tvättmaskin som gör vardagen smidig. En trappa ner väntar ytterligare ett sovrum – perfekt för gäster, tonåringen som vill ha sitt eget eller kanske som ett lugnt hemmakontor.

Utanför huset finns flera altaner i olika sollägen. Här kan du börja dagen i morgonsolen och avsluta den i kvällsljuset, helt utan insyn. Trädgården är lättskött, så tiden kan läggas på det som verkligen räknas – att njuta, umgås och koppla av.

Det här är inte bara ett fritidshus. Det är en plats att längta till – och att stanna kvar i.

Med behagligt gångavstånd når du salta bad och båtbrygga i Klockareviken. Några minuter bort ligger även Saltkällans badplats med sandstrand, brygga med hopptorn och kiosk som serverar allt från langos, pizzor, hamburgare och glass. Nära fina motionsslingor, den populära Maltes stig är en fantastiskt fin slinga längs vattnet och naturen, med flera olika sittplatser och utsiktsplatser.
Här bor du med närhet till vacker natur samt till E6:an. 15 minuter bort finns Torp Köpcentrum med affärer, restauranger och IKEA. Här bor du även nära fina kuststäder såsom Lysekil och Smögen. Dessutom bara lite mer än en timma från Göteborg.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 1 334 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 37 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt direktverkande el till elradiator samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, delar med grannfastighet.
Avlopp: Avlopp i samfällighet
Grund: Källare med betongplatta, krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll och sotning utförs enligt
gällande rutiner.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983
2022: Installation av elbilsladdare samt Installation ny elcentral med jordfelsbrytare
2021: Installation av luftvärmepump.
2013: Fiber.
2019: Målning av fasaden.
2012: Reningsverk för samfälligheten.

Krypgrundsavfuktare skall installeras i april 2026 för att förbättra klimatet i grunden.

Renovering av tidigare ägare 2004-2008:
Takomläggning, renovering av våtrum, kök samt nya ytskikt. Montering av stödmur.

Tomt/balkong/uteplats

Altaner i flera sollägen.

Övriga byggnader

Vedbod finns.

Parkering

Plats för ca 4-6 bilar på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i Skredsviks fiberförening, köparen övertar avtalet from tillträdet.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Skredsvik
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA SKAVERÖD 1:93

Planbestämmelser

Del av skaveröd 1:3,1:5,1:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-15, Senast ändrad: 2016-04-01)
Skaveröd 1:16, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-08, Senast ändrad: 1990-07-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA SKAVERÖD GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: VA-LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING
Avtalsservitut: VA-LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VA-LEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

Driftkostnader

37 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Väg: 2 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
Sotning: 500 kr
Skredsviks fiberförening: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 349 000 kr
Mark: 870 000 kr
Totalt: 2 219 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skaveröd 309, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skredsvik, Uddevalla
Skaveröd 309
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning