Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
8 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tanumshede

Olseröd 3 och 4

Pris (Utgångspris): 
8 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En mycket vacker och unik Herrgårdsliknande egendom med 18 377 m² tomt strax utanför Grebbestad

  • Typ: Fritidshus, 2-plan
  • Rum: 12, varav 9 sovrum
  • Boarea: 436 m2
  • Biarea: 85 m2
  • Tomtarea: 18 377 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 58 557 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Olseröd 3 och 4 och denna ståtliga herrgårdsliknande idyll strax utanför Grebbestad
Är du ute efter ett fantastiskt ställe att bo på eller bedriva verksamhet såsom kursgård eller bed and breakfast hotell med närhet till hav, natur, golfbanor och Grebbestads allas nöjen och faciliteter men som ändå vill bo i ett avskilt läge? Då är det här du ska bo för här bor man bra!

Nu erbjuds möjligheten till att förvärva en fantastiskt herrgårdsliknande fastighet i närhet till havet och Grebbestads alla nöjen!
Denna idyll består ut av huvudbyggnad, stallbyggnad med tre sovrum samt en lägenhet, gästhus och gäststuga.
Huvudbyggnaden är uppförd i två plan med stora rymliga ytor, högt i tak och stora ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna som inkluderar hela 9 rum varav en glasveranda, matsal, allrum, kök, sex sovrum samt fyra badrum!
Utöver det trevliga huvudhuset finner vi även en mysig stallbyggnad som är renoverad med gediget material och erbjuder idag tre sovrum med separata badrum samt en lägenhet som även inhyser kök, perfekt till långväga gäster, ett separat gästhus som är fullt inrett samt en gäststuga perfekt under trevliga vistelser eller festligheter.
Med hela 18 377 m² tomt finns många möjligheter att göra, och med sina fina uteplatser som erbjuder sol som ligger på från morgon till kväll!
Den stora uppväxta trädgården erbjuder plats för långbord till sommaren eller varför inte en fotbollsyta till de som känner att de har mer spring i benen!

Naturen som omger Olseröd är helt sagolik! Här erbjuds en underbar kombination av hav, skog och öppna landskap som gör att man med glädje förlänger semestern och stannar en vecka till. cykelavstånd till havet, badplats, butiker, Grebbestad centrum med restauranger, färska skaldjur, café, skola, nöjen, butiker, apotek, systembolag och kommunikationer.

Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

Ingen boplikt.

Huset är besiktigat och har en 10-års dolda fel försäkring för säljare och köpare genom Anticimex "Varudeklarerat"

Missa inte chansen att förvärva det här fantastiska huset och läget!

INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING!
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och att du har finansieringen i ordning då kan kan du kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Om Bostaden

Beskrivning

RUMSBESKRIVNING
Välkomna till Olseröd 4 och denna charmiga gård!

HUVUDHUS
Huvudhuset har genomgående rymliga rum med högt i tak och inrett i ljusa färger.
Entren
Genom entredörren kommer vi till en rymlig hall med avhängnings möjligheter som sen flyter samman med den inglasade verandan.
Sällskapsrum/Allrum
Här finner vi ett rymligt och ljust rum med ljusa väggar fint gammalt trägolv och en vacker kakelugn som blir en naturlig plats att samla familjen vid.
Sovrum 1
Ligger intill allrummet, här får vi plats med dubbelsängen i ett ljust och luftigt rum med ett fint vitlaserat golv.
Utanför sovrummet fortsätter vi med det vitlaserade golvet och de tapetserade väggarna som leder oss mot köket.
Kök
Köket är ett stort och luftigt kök inrett med ljusgröna detaljer. Här finns bra förvaring i över- och underskåp, och är utrustat med spis, diskmaskin, ho samt kyl och frys.
Här finns det även plats för köksbord.
Badrum 1
Badrummet på första plan hittar vi våtrumsmatta i beigea toner och är utrustad med kommod med överskåp, wc och dusch.
Sovrum 2 Här finner vi likt de andra en grå våtrumsmatta, handfat, wc och dusch.

STALL BYGGNAD
Sovrum 1
Här erbjuds ett stort möblerbart rum inrett med vitmålade väggar, vitmålad träpanel i taket och ljust laserat trägolv. Här erbjuds plats för både dubbelsäng och läshörna.
Badrum Sovrum 1
Helkaklat badrum i vitt kakel med blåa detaljer och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat, WC och dusch.
Sovrum 2
Ett ljust och luftigt sovrum med vit och grårandig tapet på väggar, vitmålad träpanel i taket och ljust laserat trägolv. Här finns plats att inreda med både dubbelsäng och läshörna.
Badrum sovrum 2
Helkaklat badrum inrett med vitt kakel med gröna detaljer och grått klinkergolv som är utrustat med handfat, WC och dusch.
Sovrum 3
Når man via gemensam entre med lägenheten med plats att hänga av ytterkläder.
Detta sovrum är inrett med vit/grå marmorklinker på golvet, stående träpanel på väggarna och träpanel i taket.
I detta rum erbjuds möjlighet till både säng och kontorsdel.
Badrum sovrum 3
Helkaklat badrum med vita väggar och grått golv. Här finns WC, Handfat med överskåp samt dusch.
Lägenhet:
Når du via trappan i den gemensamma entren med sovrum 3, väl på övre plan möts du av en mindre hall med access till lägenhetens samtliga rum.
Allrummet
Ett rymligt allrum inrett med träpanel på väggar och tak och ljust trägolv, detta rum erbjuder plats till både soffgrupp och matplats
Kök

STALL BYGGNAD
Sovrum 1
Här erbjuds ett stort möblerbart rum inrett med vitmålade väggar, vitmålad träpanel i taket och ljust laserat trägolv. Här erbjuds plats för både dubbelsäng och läshörna.
Badrum Sovrum 1
Helkaklat badrum i vitt kakel med blåa detaljer och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat, WC och dusch.
Sovrum 2
Ett ljust och luftigt sovrum med vit och grårandig tapet på väggar, vitmålad träpanel i taket och ljust laserat trägolv. Här finns plats att inreda med både dubbelsäng och läshörna.
Badrum sovrum 2
Helkaklat badrum inrett med vitt kakel med gröna detaljer och grått klinkergolv som är utrustat med handfat, WC och dusch.
Sovrum 3
Når man via gemensam entre med lägenheten med plats att hänga av ytterkläder.
Detta sovrum är inrett med vit/grå marmorklinker på golvet, stående träpanel på väggarna och träpanel i taket.
I detta rum erbjuds möjlighet till både säng och kontorsdel.
Badrum sovrum 3
Helkaklat badrum med vita väggar och grått golv. Här finns WC, Handfat med överskåp samt dusch.
Lägenhet:
Når du via trappan i den gemensamma entren med sovrum 3, väl på övre plan möts du av en mindre hall med access till lägenhetens samtliga rum.
Allrummet
Ett rymligt allrum inrett med träpanel på väggar och tak och ljust trägolv, detta rum erbjuder plats till både soffgrupp och matplats
Kök

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 2-plan
Rum: 12, varav 9 sovrum
Boarea: 436 m2
Biarea: 85 m2
Tomtarea: 18 377 m2
Pris (Utgångspris): 8 250 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 58 557 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Huvudbyggnad BOA 311 m² och BIA 31 m²
Annex BOA 125 m² och BIA 54 m²

Uppvärmning

Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn och grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp ej godkänt, säljaren kommer ansöka, bekosta, anlägga ny avloppsanläggning
Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Grebbestad
Fastighetsbeteckning: TANUM TANUMS-SÄM 2:9

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA VATTENBRUNN JÄMTE ERFORDERLIG UNDERJORDISK LEDNING DIT INOM FIG. 14 ENL. AKT TANUM 890. - VATTENTÄKT VATTENLEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA SAMFÄLLDA VÄGAR INOM SKIFTESLAGET. - VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 250 000 kr

Driftkostnader

58 557 kr/år
Årlig elförbrukning: 25500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr
Försäkring: 9 000 kr
Renhållning: 9 557 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 719 000 kr
Mark: 475 000 kr
Totalt: 2 194 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 71 Visa alla 77 bilder
 

Planritning

Karta och område

Olseröd 3 och 4, Tanumshede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Grebbestad, Tanum
Olseröd 3 och 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning