Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tanumshede

Galtö södra 53

Utgångspris: 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommaridyll på Galtö nära havet och stränder med stor potential!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 30 m2
  • Tomtarea: 4 152 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 3 806 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till sommaridyllen på Galtö Södra 53 – en plats där havsbris möter stillhet, och drömmar om lantligt sommarboende blir verklighet.

Endast ett stenkast från salta bad och kluckande vågor väntar denna generösa tomt om hela 4 152 kvm – en oas med både charm och potential. Här ramas landskapet in av grönska och öppna ytor, perfekt för den som vill leva nära naturen och havet, men ändå ha utrymme att skapa något alldeles eget.

På fastigheten finns flera byggnader, var och en med sin egen karaktär:
Huvudhuset erbjuder en hemtrevlig planlösning med två rum och kök – ett inbjudande vardagsrum där kvällssolen strilar in, och ett rofyllt sovrum där sommarens ljud får vagga dig till sömns. Det finns även ett uterum på baksidan huset ett mindre glashus Villab garden.

Attefallshuset är smart planerat med öppen planlösning mellan kök och allrum, samt ett mysigt sovloft – perfekt för gäster, tonårsbarn eller som en kreativ fristad. Ljuset flödar in de stora fönstren och skapar en luftig och modern känsla mitt i naturidyllen.

Tvättrummet, i en separat liten byggnad mellan husen, är praktiskt utrustat med en förbränningstoalett – ett enkelt och miljövänligt inslag som passar livet på landet.

En äldre charmig förrådsbyggnad finns även på tomten för diverse förvaring.

Och som kronan på verket: ett växthus på altanen som fungerar som ett ljuvligt uterum. Här kan du njuta av ljumma kvällar, odla dina egna tomater eller bara slå dig ner med en bok, skyddad från vind men omsluten av värme och grönska.

Galtö Södra 53 är mer än bara en sommarstuga – det är en plats där livet får ta plats, där barn springer barfota över ängarna, och där varje dag avslutas med solnedgång över havet. Här finns utrymme att förverkliga visioner, bygga till eller bara njuta – precis som det är.

Enligt tomtindelning i detaljplanen består fastigheten av två tomter. Det finns potential att eventuellt tillskapa tre tomtplatser, genom att detaljplanen uppger att minsta tomtstorlek får vara 1 000 kvm.

Avstånd Göteborg ca 15 mil 1,5 h
Avstånd Oslo ca 15,5 mil 1,46h

Välkommen att kontakta mäklare för att boka dig på visning eller för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 30 m2
Tomtarea: 4 152 m2
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 3 806 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fastigheten består av två bostadsbyggnader:
Huvudhuset på 30 kvm från 1930 allrum kök, övervåning möblerbar hall och sovrum.
Attefallshus 25 kvm från 2019 allrum/kök + sovloft.

Friståendet tvättrum med förbränningstoalett i märket Incinolet som är en oerhört driftsäker och enkel förbränningstoalett.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn sommarvatten endast för bdt
Avlopp: Avlopp saknas
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: PLEGEL en slags plåt med tegelliknande profil.
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Det gamla huset är det bara enkelglas fönster oisolerat. Attefallshuset har 3-glasfönster och fungerar att bo i även vintertid.

Tomt/balkong/uteplats

Terrass och uterum

Övriga byggnader

Attefallshus
Villab Garden 2 st
Förråd

Parkering

Man kan parkera på tomten ett flertal bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Galtö
Fastighetsbeteckning: TANUM GALTÖ 2:51

Planbestämmelser

För Fritidsändamål,delar Av Galtö Södra 2:12 Och 2:13 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600511)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Galtö Ga:3 - Grönområde

Övrigt

Resö och Galtö är charmiga öar i Tanum kommuns skärgård. Med vackra promenadstråk, unik natur och svampskogar och härliga salta bad från både klippor och sandstränder.

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

3 806 kr/år
Årlig elförbrukning: 2114 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 700 kr
Renhållning: 1 881 kr
Samfällighet: 225 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
1 695 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 589 000 kr
Mark: 4 421 000 kr
Totalt: 5 010 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 055 250 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Galtö södra 53, Tanumshede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 141 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 7 juni
Anmälan krävs

Galtö södra 53, 457 91 Tanumshede
Anmäl till mäklaren att du tänker komma. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Galtö, Tanum
Galtö södra 53
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning