Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
7 000 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Resö, Hogen

Aktiv matchning
Utgångspris: 
7 000 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Vid Torgelsholmen på Resö med havsutsikt ligger denna härliga bostad

  • Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan
  • Rum: 6, varav 4-8 sovrum
  • Boarea: ca 130 m2
  • Tomtarea: 1 015 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 40 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett rymligt och välplanerat fritidshus om 130 kvm, beläget på charmiga Hogen vid Torgelsholmen på Resö i Tanums kommun– en av Bohusläns mest attraktiva kustpärlor. Här kombineras klassisk skärgårdskänsla med genomtänkta materialval och generösa sällskapsytor i ett ljust och inbjudande hem med sex rum.

Bostaden erbjuder en väl disponerad planlösning där familj och vänner kan umgås utan att kompromissa med möjligheten till lugn och avskildhet. De lantliga inslagen tillsammans med husets karaktärsfulla detaljer skapar en varm och ombonad atmosfär året om.

Från huset och den soliga terrassen i söderläge njuter du av vacker havsutsikt och öppna landskap. samt en stor terrass i västerläge där det finns gott om plats för både grill, matgrupp och avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen – en perfekt plats för sommarens måltider och långa kvällar i goda vänners lag.

Den generösa tomten om 1 015 kvm erbjuder stora möjligheter för lek och rekreation. Fastigheten ligger i ett lugnt och barnvänligt område med naturen direkt utanför dörren, vilket ger fantastiska förutsättningar för promenader, cykelturer och ett aktivt friluftsliv.

Läget är svårslaget för dig som värdesätter närhet till havet och skärgårdens alla möjligheter. På bara några minuters promenad når du både badvänliga stränder och klippbad vid Torgelsholmen. Resö hamn, gästhamn, restaurang och matbutik finns också på bekvämt gång- eller cykelavstånd.

Resö är känt för sin unika och varierade natur där hav, stränder, klippor, öppna åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar samspelar i en storslagen miljö. Här finns ett rikt nätverk av stigar och promenadstråk som ständigt bjuder på nya upptäckter. Ön ligger dessutom granne med Kosterhavets nationalpark, Sveriges första marina nationalpark.

På Resö finns service året runt med välsorterad matbutik och den populära restaurangen Lexö vid gästhamnen samt Pangets bageri och trädgårdscafé och Resö gård där man köpa lokal odlad. kött, ägg och grönsaker. I hamnen kan du dessutom köpa färsk fisk och skaldjur direkt från de lokala fiskebåtarna – en uppskattad del av livet på ön.

Trots sitt naturnära och avskilda läge är Resö lättillgängligt via broförbindelse. Göteborg nås på cirka 1,5 timme med bil och Oslo på omkring 2 timmar.

Ingen boplikt.

Välkommen att uppleva denna fantastiska fastighet på plats – vi ses på Hogen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 8 sovrum
Boarea: ca 130 m2
Tomtarea: 1 015 m2
Utgångspris: 7 000 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 40 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Enligt ritningar

Uppvärmning

Vattenburen värme via frånluftsvärmepump och golvvärmeslingor/radiatorer på övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten till grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp till minireningsverk under installation gemensamt med grannen
Grund: betong platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel och granitsten
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak/pulpettak, med tegelpannor ovan ett underlagstak av råspont och underlagsduk.
Markbeskaffning: Sten och berg
Ventilation: Mekanisk frånluft (F) och tilluft via spaltventiler i fönster
El: Ny elanslutning bekostas av säljaren samt nytt minireningsverk som delas med med grannen!

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006
2006: Nuvarande fastighetsägare har byggt om huset (tidigare sädesmagasin).
2026: Byte av stora fönsterpartier.
2026: Målning av huset.

Tomt/balkong/uteplats

Mot söder och väster
Natur och trädgårdtomt

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Fastighetsbeteckning: TANUM RESÖ 12:70

Omgivning

Resö är en liten ö och ett kustsamhälle i den nordligaste delen av Bohuslän, i Tanums kommun. Ön ligger i skärgården mellan Tanumshede och den norska gränsen och nås via broar över Galtö.

Det som kännetecknar Resö är kombinationen av levande fiskeläge, skärgårdsnatur och småskalig gemenskap. Landskapet är omväxlande med klippor, stränder, ängar, åkermark, lövskog och tallskog – en ovanligt varierad natur för en relativt liten ö.

Historiskt var Resö ett jordbrukssamhälle där fisket fungerade som binäring. Under 1800- och 1900-talen växte fisket i betydelse, och hamnen blev ett viktigt centrum för skaldjursfiske. Än idag finns yrkesfiskare och trålare som främst fiskar räkor och kräftor.

Resö är också känd som en av portarna till Kosterhavets nationalpark, Sveriges första marina nationalpark. Vid hamnen finns en besöksentré med information om havsmiljön och hållbart fiske, och många använder Resö som utgångspunkt för båtturer och utflykter i skärgården.

Trots sin lilla storlek har Resö året-runt-boende, livsmedelsbutik, gästhamn, camping, vandrarhem, restauranger och ett aktivt föreningsliv. Ön beskrivs ofta som ett av de mer levande skärgårdssamhällena i norra Bohuslän.

Kort sagt är Resö en plats där Bohusläns klassiska skärgårdskaraktär fortfarande är tydlig: fiskebåtar i hamnen, röda sjöbodar, granitklippor, skaldjur och närheten till havet präglar både landskapet och vardagslivet.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att ta vatten samt rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning från brunn b. - VATTENTÄKT
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING,FÖRDELNINGSBRUNN,INFILTRATIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: PARKERING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

7 000 000 kr

Driftkostnader

40 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Uppvärmning: 6 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 10 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: På grund av fastigheten är nyavstyckad är ej taxeringvärdet fastställt och driftkostnaderna är uppskattade

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Resö, Hogen,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tanum
Resö, Hogen
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning