Utgångspris:

6 000 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grebbestad

Amiralsvägen 19

Se på karta

Utgångspris:

6 000 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lantligt Villa/Fritidshus i Grönemad nära salta bad i havet och gångavstånd till Grebbestad

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 93 m²
Tomtarea: 998 m²
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 33 544 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Amiralsvägen 19, en fridfull tillflyktsort i hjärtat av pittoreska Grebbestad. Detta charmiga fritidshus på 93 kvadratmeter erbjuder ett ljust och luftigt boende med fyra rum. Storstuga med takhöjd upp till nock och tre sovrum, perfekt för dig som söker en lantlig och avslappnad livsstil. Här omfamnas du av naturens lugn och stillhet, med endast en kort promenad till närliggande badplatser för svalkande dopp i det uppfriskande vattnet.

Det rymliga och isolerade gästhusets om 15 kvm med plats för fyra bäddar ger gott om utrymme för familj och vänner att njuta av långhelger och sommaräventyr. Den trevliga uteplatsen, badande i solljus under dagen, blir snabbt en favoritplats för lata stunder och samkväm. Med en generös tomtarea på 998 kvadratmeter finns det gott om möjligheter för trädgårdsprojekt eller lek och spel.

Här förenas funktionalitet med naturnära skönhet i ett hem som bjuder på både ro och inspiration. Amiralsvägen 19 väntar på att bli ditt nästa kapitel i livet – där lantlig charm möter modern komfort, allt inom räckhåll från Grebbestads alla bekvämligheter. Välkommen hem!

Obs: Att inomhusbilder inte finns för tillfälligt och kommer inom kort!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 93 m²

Byggnadsarea: 103 m²

Tomtarea: 998 m²

Utgångspris: 6 000 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 33 544 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump kopplad till den vattenburna golvvärmen. Kompletterande braskamin finns.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Stående träpanel och liggande panel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Sten och berg

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) och spaltventiler i bo utrymmen.

El: Billaddare Zaptec Go

Jordat/ojordat: Jordat

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Mot söder väster öster och norr

Trädgårds tomt

Övriga byggnader

Isolerat gästhus om 15 kvm

Parkering

Två parkeringar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Tanum

Fastighetsbeteckning: TANUM TANUMS-GISSLERÖD 1:179

Planbestämmelser

Ulmekärr,gissleröd och kuseröd, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-07-23, Registreringsdatum: 2010-09-01, Senast ändrad: 2024-03-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TANUM KUSERÖD GA:20 - VÄGAR
TANUM KUSERÖD GA:21 - VATTEN OCH AVLOPP
TANUM KUSERÖD GA:22 - GRÖNOMRÅDE

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

6 000 000 kr

Driftkostnader

33 544 kr/år

Årlig elförbrukning: 5100 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr

Vatten och avlopp: 12 792 kr

Försäkring: 3 100 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 4 152 kr

Samfällighet: 2 000 kr

Sotning: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 465 000 kr

Mark: 1 384 000 kr

Totalt: 3 849 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2018

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning måttsatt,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Amiralsvägen 19, Grebbestad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Grebbestads busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 0 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

070-746 35 07

leif.grebbestad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Grebbestad

Lediga tider: ons 28/1 och tor 29/1

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,77%
2 år	3,18%
5 år	3,63%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Amiralsvägen 19

Lantligt Villa/Fritidshus i Grönemad nära salta bad i havet och gångavstånd till Grebbestad

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Amiralsvägen 19, Grebbestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev