Hoppa till innehåll
Bullaren

Smeviken 5

Sjöutsikt, stugcharm och naturidyll – varmt välkommen till Smeviken 5!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Biarea: 2 m2
  • Tomtarea: 1 355 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Smeviken 5, Bullaren – charmfull stuga med sjöutsikt och naturen inpå knuten

Välkommen till Smeviken 5 – en hemtrevlig och genuin stuga i vackra Bullaren, där skogen möter vattnet och utsikten över sjön blir en naturlig del av vistelsen. Här erbjuds ett rofyllt läge för dig som söker ett fritidsboende med karaktär, närhet till naturen och gott om plats för både familj och gäster.

Invändigt möts du av en varm och ombonad känsla med vackra timmerväggar, trägolv och synliga takbjälkar. Det rymliga vardagsrummet blir husets självklara samlingspunkt, med plats för såväl matgrupp som bekväma fåtöljer framför den stämningsfulla eldstaden. De många fönstren släpper in rikligt med dagsljus och förstärker kontakten med den grönskande omgivningen.

Det ljusa köket är praktiskt utformat och erbjuder det som behövs för lediga dagar på landet. Bostaden rymmer två sovrum, varav det ena har dubbelsäng och det andra erbjuder flera sovplatser med våningssäng – perfekt när familj och vänner kommer på besök. Här finns även toalett.

Utanför väntar det som verkligen sätter prägel på Smeviken 5. Från tomten och altanen öppnar sig en härlig sjöutsikt, vackert inramad av tallar och grönska. Här kan morgonkaffet avnjutas till utsikten över vattnet och dagarna få gå i ett lugnare tempo, med naturen alldeles utanför dörren.

På fastigheten finns dessutom en komplementbyggnad som ger praktiska möjligheter till exempelvis förråd och förvaring.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, en 10-års dolda-felförsäkring som följer med till köparen.

Avstånd: Avstånd ICA Nära, Bullaren: Ca 7km och ca 10 min bilfärd.
Avstånd Tanumshede: Ca 23km och ca 25 min Bilfärd.
Avstånd Oslo: Ca 185km och ca 2h och 20 min bilfärd.
Avstånd Göteborg: Ca 135 km och Ca 2h bilfärd.

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum: Rymligt och stämningsfullt vardagsrum med vackra timmerväggar, trägolv och synliga takbjälkar som tillsammans skapar en genuin och ombonad stugkänsla. Den murade eldstaden blir rummets naturliga samlingspunkt och bidrar med både värme och atmosfär. Här finns gott om plats för såväl sittgrupp som matplats. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och låter den omgivande naturen bli en del av rummet.
Sovrum 1: Mysigt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. De vackra timmerväggarna ger rummet en varm och genuin karaktär, tillsammans med trägolv och ljust tak. Fönster mot grönskan ger ett behagligt ljusinsläpp och förstärker känslan av att bo mitt i naturen.
Sovrum 2: Sovrum 2

Charmigt sovrum med timmerväggar och trägolv, idag möblerat med våningssäng och flera sovplatser. Ett utmärkt rum för barn, familj eller övernattande gäster. Det spröjsade fönstret ger ett generöst ljusinsläpp och fin utsikt över den grönskande omgivningen.
Kök: Ljust och funktionellt kök där de vita köksluckorna möter husets karaktäristiska timmerväggar i en fin kontrast. Det stora spröjsade fönstret ger rikligt med dagsljus och en härlig vy mot naturen utanför – en trivsam plats för både morgonkaffet och matlagningen.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 48 m2
Biarea: 2 m2
Tomtarea: 1 355 m2
Utgångspris: 1 195 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Förbränningstoalett
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande timmerpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Underbar altan i soligt söderläge med sjöutsikt.

Övriga byggnader

Förråd/redskapsbod + förbränningstoalett

Parkering

Plats för parkering utav bil finns på fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Fastighetsbeteckning: TANUM SMEVIKEN 1:65

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG,VATTENTÄKT,VATTENLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 165 kr.

Taxering

Byggnad: 258 000 kr
Mark: 164 000 kr
Totalt: 422 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget. Totalt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Smeviken 5, Bullaren

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 264 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tanum
Smeviken 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning