Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Bullaren

Ramberg 1

Visning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Underbart fritidshus med högt läge, vidsträckt sjöutsikt och fantastiska utsiktsplatser

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 2 219 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fantastiskt fritidshus med magiskt läge och enastående sjöutsikt i Bullaren!

Välkommen till ett idylliskt fritidsboende med ett högt och fritt läge, där naturen och utsikten står i absolut centrum. Här bor du ostört och naturnära med sjön precis nedanför tomten och en vidsträckt vy över skog och vatten.

Fastigheten erbjuder ett charmigt fritidshus byggt i timmer, vackert placerat på en grönskande och välskött tomt omgiven av höga träd som skapar både karaktär och avskildhet. Från husets generösa altan njuter du av lugnet, fågelsången och den friska luften – en perfekt plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar med familj och vänner.

Tomten bjuder på flera härliga vistelseytor samt fantastiska utsiktsplatser där du kan slå dig ner och ta in den storslagna naturen och sjön som breder ut sig nedanför. Här upplever du naturens skiftningar året runt, från sommarens grönska till höstens färger och vinterlandskapets stillhet.

Invändigt möts du av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett stort och mysigt vardagsrum där kaminen skapar både värme och en ombonad atmosfär – en självklar samlingsplats året om.

Köket är trivsamt utformat i öppen planlösning mot matsalsplatsen, vilket ger en luftig och social yta där matlagning och umgänge går hand i hand.

Bostaden erbjuder tre sovrum – ett rymligt master bedroom med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering efter behov. Därutöver finns två mindre sovrum som lämpar sig väl för exempelvis barnrum, gästrum eller kontor.

Badrummet är fräscht och funktionellt utrustat med toalett, duschkabin, handfat med kommod samt spegel.

Det här är en plats för dig som söker ett genuint fritidsboende där naturen, utsikten och lugnet får stå i fokus – en riktig pärla för den som vill komma bort från vardagen och njuta av livet på landet med sjön bara ett stenkast bort.

Bostaden är besiktigad med Anticimex produkt Varudeklarerat, en 10-års dolda-felförsäkring som följer med till köparen.

Avstånd Ica Östad: Ca 7 km och ca 10 min bilresa.

Avstånd Oslo: ca 17,5 mil och ca 2h bilresa.
Avstånd Göteborg: ca 15,5 mil och ca 1h 50 min bilresa.
Avstånd Karlstad: ca 17 mil och ca 2h bilresa.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Inbjudande hall som välkomnar dig in i huset med bra förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor.
Vardagsrum: Stort och mysigt vardagsrum med kamin som skapar både värme och trivsel. Här finns gott om plats för soffgrupp och sociala stunder med familj och vänner.
Kök: Trivsamt kök i öppen planlösning mot matsalsplatsen vilket skapar en luftig och social yta för både matlagning och umgänge.
Sovrum 1: Praktiskt sovrum med plats för våningssäng – perfekt för barn, gäster eller extra sovplatser.
Sovrum 2: Praktiskt sovrum med härligt ljusinsläpp!
Master bedroom/Sovrum 3: Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp och plats för en stor dubbelsäng samt ytterligare möblering vid behov.
Badrum: Fräscht badrum utrustat med toalett, duschkabin, handfat, kommod och spegel.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 2 219 m2
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Förbränningstoalett + infiltrationsbädd för gråvatten
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Timmer
Fasad: Liggande timmer
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Godkänd

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2018
Byggnaden är totalrenoverad mellan 2015-2025.

Tomt/balkong/uteplats

Två utsiktsplatser på berget med fantastiskt panorama utsikt över sjön.
Härligt trädäck vid huset som bjuder in till underbara sommarkvällar med vänner och bekanta.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Plats för parkering utav flera bilar.
Laddstolpe finns installerad.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Fastighetsbeteckning: TANUM RAMBERG 3:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TANUM NAVERSTADS-RÖRANE GA:1
TANUM RAMBERG GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG AVLOPP VATTENTÄKT
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 850 kr.

Taxering

Byggnad: 850 000 kr
Mark: 165 000 kr
Totalt: 1 015 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 870 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Ramberg 1, Bullaren

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 738 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 2 april
Anmälan krävs

Ramberg 1, 457 51 Bullaren
Varmt välkomna på visning, Anmälan krävs!
Söndag 5 april
Anmälan krävs

Ramberg 1, 457 51 Bullaren
Varmt välkomna på visning, Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tanum
Ramberg 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning