Aktiv matchning

Utgångspris:

1 275 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Läs mer och kontakta mig

Sexdrega

Ryasjö Ryalund 4

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 275 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Läs mer och kontakta mig

Sjönära nyrenoverat fritidshus med sjöutsikt!

Typ: Fritidshus, 1 plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m²
Tomtarea: 899 m²
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ryasjö Ryalund 4 i Sexdrega – ett sjönära boende med vacker sjöutsikt och genomgående nyrenoverade ytskikt. Här erbjuds en välplanerad vinterbonad stuga om 50 kvadratmeter, stort dubbelgarage och bastustuga.

Stugan har ett nytt, modernt kök och ett nyrenoverat badrum, vilket ger en bekväm och bekymmersfri vardag. Ljusa, fräscha ytskikt förstärker känslan av rymd och trivsel. I vardagsrummet, som har en fantastisk utsikt över sjön, finns en vedkamin som bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader.

Från altanen under tak, med fin sjöutsikt, förlängs säsongen och ger en naturlig plats för avkoppling och umgänge oavsett väder. På tomten finns även ett stort, nybyggt dubbelgarage med gott om plats för fordon, förvaring eller hobbyverksamhet.

Utöver bostadshuset finns en bastustuga med tvättavdelning och dusch, vilket ger extra komfort och funktionalitet.

Ett attraktivt boende för dig som söker ett nyrenoverat hus med sjönära läge och genomtänkta tilläggsbyggnader i Sexdrega. Huset kan användas både som fritidshus och permanent bostad. Kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer info och kommande visningstider!

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum med stora fönster mot sjön och vedkamin.
Stort sovrum med klädkammare.
Nytt fräscht kök med gråa stilrena luckor och matplats med fin utsikt mot sjön.
Ljust badrum med duschkabin.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50 m²

Tomtarea: 899 m²

Utgångspris: 1 275 000 kr

Byggnadsår: 1970

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt vatten med grannarna

Avlopp: 2 slutna tankar

Grund: Plintgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt

Ventilation: Självdrag samt mekanisk frånluft i badrum

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak med vacker sjöutsikt

Övriga byggnader

Bastustuga med tvättavdelning och dusch.

Parkering

Stort nybyggt dubbelgarage

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Svenljunga

Fastighetsbeteckning: SVENLJUNGA RYASJÖ 2:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN Z. - VATTENLEDNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. RÄTT ATT BIGEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN Y. - VÄG VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENTÄKT

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul

Ekonomi

Utgångspris

1 275 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 7650 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Renhållning: 2 770 kr

Beskrivning: Detta är de siffror vi fått fram. Friköpt tomt. Ingen vägsamfällighet. Uppvärmning ingår i elförbrukningen. Finns sannolikt en kostnad för sotning, 500/år?

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 755 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 486 000 kr

Mark: 148 000 kr

Totalt: 634 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 104 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Karta och område

Ryasjö Ryalund 4, Sexdrega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.