Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 375 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Kalv

Strandbacken 5

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 375 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Vinterbonat fritidshus med vacker sjöutsikt

  • Typ: Fritidshus, 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Tomtarea: 730 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat fritidshus med högt och fritt läge i natursköna Kalv. Här bor du med en fantastisk utsikt över Kalvsjön och med bekvämt promenadavstånd till den populära badplatsen. Ett perfekt boende för dig som söker lugn, naturupplevelser och hög komfort året om.

Huset, som uppfördes 2008, erbjuder närmare 100 kvm inklusive den inglasade altanen som blir ett extra rum stora delar av året. De öppna och ljusa sällskapsytorna skapar en välkomnande atmosfär, medan den värmande vedkaminen ger både mysfaktor och komfort under årets svalare månader.

Bostaden rymmer två sovrum, ett stilrent helkaklat badrum och genomgående klinkergolv som ger ett enhetligt, lättskött och praktiskt boende. Den inglasade altanen bjuder på härliga vyer över sjön och blir en naturlig plats för både morgonkaffet och långa sommarkvällar.

Tomten är lättskött och omsorgsfullt anlagd med odlingsbäddar för den odlingsintresserade, trädgårdsförråd för praktisk förvaring samt en charmig grillstuga som förlänger utesäsongen och skapar en perfekt samlingsplats för familj och vänner.

Här får du det bästa av två världar – ett modernt och bekvämt hus med naturnära läge i en av södra Svenljunga kommuns mest idylliska miljöer. Med sjön, badplatsen, skogarna och det rofyllda landskapet precis utanför dörren är detta en plats att njuta av året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

Ljus välkomnande hall
Stort vardagsrum med vedkamin och glasdörrar mot den inglasade altanen
Inglasat uterum med utsikt mot sjön och plats för både matbord och sittgrupp
Inre hall
Kök med högblanka röda luckor
Helkaklat badrum med hörnbadkar
Sovrum
Sovrum
Klädkammare

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 98 m2
Tomtarea: 730 m2
Utgångspris: 1 375 000 kr
Byggnadsår: 2008
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boyta enligt mätning är 98 kvm inklusive det inglasade uterummet.
Enligt taxeringen är storleken 98 kvm + 24 kvm.

Uppvärmning

Luftvärmepump, vedkamin samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Sotning utfördes senast 2025 och senaste brandskyddskontrollen var ca 2022.

Tomt/balkong/uteplats

Stort inglasat uterum om 24 kvm med klinkergolv och vacker sjöutsikt
Lättskött trädgårdstomt med plana gräsytor och odlingslådor.

Övriga byggnader

Grillstuga
Trädgårdsförråd

Parkering

Grusad parkering med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband 5G

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Svenljunga
Fastighetsbeteckning: SVENLJUNGA ERIKSLUND 1:64

Omgivning

Välkommen till Kalv – en idyllisk pärla i södra Svenljunga kommun där lugnet, naturen och det genuina landsbygdslivet står i centrum. Här bor du mitt i det natursköna gränslandet mellan Västergötland och Halland, omgiven av djupa skogar, glittrande sjöar och ett rikt friluftsliv året om.

Kalv är den perfekta platsen för dig som söker avkoppling och livskvalitet. Området erbjuder fina möjligheter till bad, fiske, vandring och svampplockning, samtidigt som den vackra naturen skapar en rofylld miljö långt från stadens stress. Den charmiga bygden präglas av gemenskap, kulturhistoria och ett levande föreningsliv.

Här kan du njuta av stillheten på verandan, ta morgondopp i närliggande sjöar eller ge dig ut på upptäcktsfärd bland skogsstigar och natursköna vyer. Kalv är helt enkelt en plats att längta till – året runt.

Planbestämmelser

Erikslund m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-17, Senast ändrad: 2024-03-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

1 375 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 195 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 016 000 kr
Mark: 210 000 kr
Totalt: 1 226 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strandbacken 5, Kalv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 766 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Svenljunga
Strandbacken 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning