Mysigt och lantligt fritidshus på populära Sydkoster, med generösa ytor både inne och ute. Här bor du på 53 välplanerade kvadratmeter fördelat på 2, fullt utrustad kök samt en gäststuga. Totalt 6 sängplatser. Perfekt för dig som söker en avkopplande tillflyktsort nära havet.
Den stora, lättskötta tomten om 1000 kvadratmeter ger gott om plats för sommarlek, odling eller bara lugn och ro. Här finns två praktiska förrådsbyggnader som rymmer allt från cyklar och badleksaker till trädgårdsredskap.
Från den trevliga uteplatsen kan du njuta av många soltimmar under dagen och långa, ljusa kvällar tillsammans med familj och vänner. När badsuget gör sig påmint har du nära till salta dopp och härliga stranddagar vid Breviks hamn.
Sanden 2 på Sydkoster erbjuder en harmonisk miljö där natur, hav och ledighet möts – ett fritidshus att trivas i under många år.
Välkommen att anmäla dig till visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Sydkoster och Brevik

HUVUDBYGGNAD
ENTRÈ: Entré via altan med plats för utemöbler.
HALL: Välkomnande rymlig hall. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.
ALLRUM: Trägolv. Ljus tapet. Träpanel i tak. Fönster i två väderstreck.
KÖK: Fullt utrustat kök med trägolv, tapet på väggar, träpanel i tak. Köksluckor i trä, bänkskivor av laminat. Kombi kyl/frys, spis, spisfläkt. Plats för ett matbord.
SOVRUM: Stort sovrum med fönster i två väderstreck. Trägolv, träpanel på väggar och i tak. Garderobslänga längs ena kortsidan.
BADRUM: Plastmatta på golv och väggar. Träpanel i tak. Duschhörna. WC. Handfat. Tvättmaskin och VVB.

FRIGGEBOD
Byggnad på plint. Ca 15 kvm. Stort öppet rum med trägolv, vitlaserad träpanel på väggar och i tak. Våningssäng. Trinettkök.

FÖRRÅDSBOD x 2

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 53 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 1 000 m²

Utgångspris: 4 750 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 17 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea är friggeboden som finns på tomten, cirka 15 kvm (ej uppmätt).

Uppvärmning

Direktel

Byggnadssätt

Vatten: Eget djupborrat vatten, ca 28 meter

Avlopp: Enskilt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster isoler (nyare)

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Självdrag

Kommentar: Huvudbyggnad.
Gästhus/friggebod på plint.
2 st förrådsbyggnader.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993

Tomt/balkong/uteplats

På fastigheten finns flera uteplatser/altaner.
En stor uteplats finns i direkt anslutning till entrén
Sedan finns ytterligare en uteplats på baksidan av huvudhuset.
På 2 sidor av friggeboden finns även här en uteplats med plats för utemöbler.

Lättskött insynsskyddad tomt.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnader x 2

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Strömstad

Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD BREVIK 1:31

Omgivning

Fastigheten ligger i ett område som kallas Brevid på Sydkoster. Fastigheten ligger insynsskyddad och lummigt.
Breviks hamn är en vacker naturhamn och vik som ligger på öns sydöstra sida i Kosterhavets skärgård.
Området bjuder på salta bad, klippor och fina vandringsleder. Båt och gästhamn: Viken fungerar som en populär naturhamn för fritidsbåtar med ankring på svaj eller vid berget.

Kommunikationer

Tag Kosterfärjan från Strömstad Norra hamnen till sydkoster och Kilesand.
Därifrån får man gå alt ta med egen cykel för att ta sig vidare till fastigheten i Brevik.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÖMSTAD KOSTER GA:1

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPP - SE BESKRIVNING

Övrigt

Vintertid stängs fastigheten ner och ingen värme är på, tömning av vattensystem mm.

Fastigheten kommer att fotas samt Varudeklareras inom snar framtid.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

17 800 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Vatten och avlopp: 4 200 kr

Väg: 1 100 kr

Försäkring: 3 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Beskrivning: Renhållning maj - sept.
Eget vatten från djupborrad brunn. Avlopp, tömmes 1 ggr/år via Ragnsells.
Fastighetens hålls inte uppvärmd under vinterhalvåret.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 697 000 kr

Mark: 2 260 000 kr

Totalt: 2 957 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 19

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget. Totalt 0 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till Sydkoster Brevik, Sanden 2

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Huvudbyggnad,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Gäststuga,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sanden 2, Sydkoster

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Daftö västra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Ing-Marie Fredriksson

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare inom jord- och skogsbruk samt Certifierad Nyproduktion,

070-869 09 09

ing-marie.fredriksson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Strömstad

Lediga tider: mån 2/11 och tis 3/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,67%
5 år	4,05%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sanden 2

Lantligt fritidshus beläget på Sydkoster med närhet till havet !

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Omgivning

Kommunikationer

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sanden 2, Sydkoster

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Ing-Marie Fredriksson

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare inom jord- och skogsbruk samt Certifierad Nyproduktion,

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 