Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
8 700 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Strömstad

Högsläntsvägen 19

Pris (Utgångspris): 
8 700 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Unik läcker villa/fritidshus i två plan med högt läge, pool, havsutsikt och möjlighet till båtplats!

  • Typ: Fritidshus, En plans hus med souterräng våning
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 180 kvm
  • Biarea: ca 30 kvm
  • Tomtarea: 821 kvm
  • Bruksarea: 211 kvm
  • Byggnadsår: 2016
  • Driftkostnad: 66 038 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unikt läcker villa/fritidshus i Stare strax söder om Strömstad, två plan med 8 rum varav 5 sovrum 2 vardagsrum 1 biorum.

Högt beläget och pampigt hus med fantastisk havsutsikt och lyxiga tillbehör så som biorum, pool, bastu.

Söker du något utöver det vanliga. Missa inte den här otroliga fastighet i toppskick.

Huset är ett suterränghus i två plan. Övre plan är fördelat på ett stort kök och vardagsrum i en öppen planlösning med värmande kamin. Här finns plats för både stor matsalsgrupp och soffhörna
Utsikten från rummet över havet är fantastiskt och att man ligger högt upp på berget med panoramautsikt är en otroligt härlig känsla. Från vardagsrummet finns utgång till stor solterrass med sol hela dagen.
Övre plan har två sovrum varav det ena har en walk- in-closet. Här finner vi även ett badrum med dusch, wc och handfat.
Nedre plan består av tre sovrum, allrum med fullt utrustat kök, biorum, tvättstuga, badrum med bastu. Här finns även pannrum/ förråd/ teknikrum.
Nedre plan har ett alldeles eget fungerade våningsplan i huset som är ett perfekt boende för tonåringar eller gäster. Eller varför inte den ”stora familjen". Med access direkt ut till pooldäck med en härlig pool med jetstream som är smakfullt inbyggd och nedsänkt i terrassen.
Huset är i toppskick här är det bara att flytta in. Modern behagliga färgval. Huset är ett mycket ljust och härligt hus, vilket faller sig naturligt med alla stora fönsterpartier som det är utrustat med.

Närhet till badstrand, glasskiosk och andra sommarnöjen intill havet.

Endast en cykeltur till Strömstad centrum med stort utbud av butiker restauranger, caféer och andra nöjen.

Området har ” ingen boplikt” vilket innebär att man kan använda huset till det man önskar fritidshus eller villa.

Båtplats finns möjlighet att hyra vid båtbrygga i viken nedanför huset.

INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING!
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information

OBS! VISNING KAN SKE SOM TIDIGAST 2023-05-01

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, En plans hus med souterräng våning
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: ca 180 kvm
Biarea: ca 30 kvm
Byggnadsarea: 136 kvm
Tomtarea: 821 kvm
Pris (Utgångspris): 8 700 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 66 038 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 211 kvm

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Uppskattad boarea är på grund av bygglovsritningarna inte angivet boytan i Suterrängvåning .

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Mot söder och väster

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Dubbelgarage och två parkeringsplatser

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad
Område: Strömstad
Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD STARE 1:133

Planbestämmelser

Del Av Stare 1:109 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20130530, Registreringsdatum: 20130925)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Strömstad Stare Ga:9 - GRÖNOMRÅDE
Strömstad Stare Ga:4 - VÄGAR, VÄGBELYSNING, DAGVATTENLEDNINGAR, GRÖNOMRÅDE
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg markerad i-j-k, på kartan, aktbilaga ka4, som gångväg till busshållplatsen. - Gångväg
Officialservitut: Rätt att anlägga och underhålla gångväg inklusive gångbro över bäcken, i ungefärlig sträckning x1 samt rätt att använda vägsträckan x2 och gc-väg sträcka x3. servitutet har efter ändring upphört att gälla på sträckan x1, se akt 1486-1337. - Gångväg
Samfällighet: STRÖMSTAD STARE S:9

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 700 000 kr

Driftkostnader

66 038 kr/år
Årlig elförbrukning: 13612 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 37 937 kr
Vatten och avlopp: 10 413 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 4 300 kr
Renhållning: 3 000 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 300 kr
Fiberanslutning med TV: 6 088 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 060 000 kr
Mark: 1 710 000 kr
Totalt: 3 770 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2016
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta & område

Högsläntsvägen 19, Strömstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning