Hoppa till innehåll
Strömstad

Skälbågsvägen 22

Härlig idyll med havsutsikt och båtplats

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 4
  • Boarea: 65 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 1 877 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 40 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skälbågsvägen 22 – en plats där du får havet som granne och naturen runt knuten.

Detta ljusa och trivsamma hus om 65 kvadratmeter ligger högt och fritt med vacker utsikt över havet. Här får du ett lugnt och avkopplande boende med närhet till både klippor, skog och salta bad.
Tomten är hela 1877 kvadratmeter – en grön och insynsskyddad plats med gott om utrymme för både vila och möjligheter. Den stora uteplatsen passar perfekt för långa frukostar i solen eller grillkvällar med utsikt mot havet och skärgården.
Båtplats ingår i Medviks Bryggförening (plats nr 7), vilket gör det enkelt att ta sig ut på sjön och upptäcka kustens vackra omgivningar. Här finns också bra parkeringsmöjligheter för både dig och dina gäster.

Ett charmigt och lättskött fritidshus på ett eftertraktat läge – perfekt för dig som söker lugn och ro, men ändå vill ha nära till allt som Strömstad har att erbjuda. Med bara ca 5 minuters gångtid så når man en härlig badstrand som erbjuder mycket sol och salta bad!
Välkommen till en plats att trivas på – med havet som utsikt och friheten som känsla.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring.

Välkommen att anmäla dig till visning.

AVSTÅND:

** OSLO ca 14 MIL
** GÖTEBORG ca 17 MIL
** NORDBY SHOPPINGCENTER ca 2 MIL

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 4
Boarea: 65 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 1 877 m2
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 40 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskild brunn / Kommunalt
Avlopp: Förbränningstoalett / Kommunalt
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak i vinkel, betongpannor
Markbeskaffning: Berg och jord
Ventilation: Självdrag förstärkt med våtrumsfläkt i våtrum
El: Göteborgs energi
Allmän information: Under 2025 kommer kommunalt V/A föras in i området. Det är krav på anslutning.
En köpare får själv dra ledning från väg till huset.
Kommentar: Tak:
Yttre taktäckning består av betongpannor, läkt, underlagspapp där taktäckningen är äldre och underlagsduk där taket lagts om 2019 samt råspont.

Grundkonstruktion:
Plintgrund med markyta av berg och jord, bärlinor vilar på betongplintar. Lokalt är det en uppmurad sockel av natursten som endast är estetiks, blindbotten av asfaboard/brädor under ett träbjälklag. Tryckimpregnerat virke förekommer i grunden. Del av vardagsrummet står på betonggjutning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1970/1980/1990
Huset har byggts ut i omgångar mellan 1970-1990. Alla renoveringar har utförts av Bosse Byggmästare.

2019: Renovering av våtrum samt byte av delar av elinstallationen i huset, jordfelsbrytare finns installerad som täcker delar av elinstallationen.

2019: Delar av taket lades om.

2020: Delar av köket renoverades.

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck som sträcker sig runt huset

Parkering

Fastigheten har en egen parkering nedanför byggnaden.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad
Område: Strömstad
Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD MEDVIK 1:55

Planbestämmelser

Fritidsbebyggelse,delar av medvik 1:2 och 1:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-02-18, Senast ändrad: 2024-06-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÖMSTAD MEDVIK GA:1
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

Båtplats i Medviks bryggförening ingår!

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

40 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 33 000 kr
Försäkring: 3 300 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.
Renhållning: 3 000 kr
Samfällighet: 500 kr
Båtplats i bryggförening: 700 kr
Beskrivning: Kostnaderna är tagna den 31:a december.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 718 000 kr
Mark: 1 255 000 kr
Totalt: 1 973 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skälbågsvägen 22, Strömstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 11 april
Anmälan krävs

Skälbågsvägen 22, 452 90 Strömstad
Anmälan senast fredag 10/4, kl 15.00
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Strömstad, Strömstad
Skälbågsvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning