Visning

Utgångspris:

2 200 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Ing-Marie Fredriksson

Läs mer och kontakta mig

Strömstad

Norra Hålt 3

Se på karta

Visning

Utgångspris:

2 200 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Ing-Marie Fredriksson

Läs mer och kontakta mig

Ljust och fräscht fritidshus med modern planlösning beläget nära hav och natur

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 61 m²
Tomtarea: 3 083 m²
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 36 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Norra Hålt 3 – ett ljust och luftigt boende i naturnära och havsnära Strömstad.
Här bor du i ett fräscht fritidshus från 1965 som är väl omhändertaget och moderniserat. Boyta om 61 kvadratmeter, med genomtänkt planering och utrustning som gör vardagen enkel och bekväm.
På den generösa tomten om 3 083 kvadratmeter finns gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Det barnvänliga läget gör det tryggt för familjens yngsta att röra sig fritt, samtidigt som de vuxna kan njuta av lugnet och närheten till naturen.
Den trevliga insynsskyddade uteplatsen bjuder på många soltimmar – perfekt för långa frukostar, grillkvällar och sköna stunder utomhus. När havslängtan slår till har du kort avstånd till kustens salta bad, klippor och båtliv.
Ett extra plus är det isolerade garaget med plats för en bil, som ger både bekväm parkering och praktiskt förvaringsutrymme året runt.
Här kombineras modern komfort med ett rofyllt läge, nära både natur och hav – en inbjudande plats att kalla hemma.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till detta fräscha fritidsboende med ett havsnära läge!

ENTRÈ/HALL: Välkomnande entré/hall med plats att hänga av sig ytterkläder. 1 städskåp, 1 garderob. Öppen planlösning in mot allrum och kök.
KÖK: Trevligt fullt utrustat kök med matplats. Släta skåpluckor. Kyl/frys, spis, spisfläkt, diskmaskin. Stora fönsterpartier för ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv, ljusa väggar.
ALLRUM: Trevligt allrum med parkettgolv, ljusa väggar och ett stort fönsterparti med utgång till altan som vetter mot baksidan av huset. Murad öppen spis.
SOVRUM: Parkettgolv, ljusa väggar. 2 garderober.
SOVRUM: Ett lite mindre sovrum med parkettgolv, ljusa väggar. Fönster i två väderstreck.
BADRUM: Helkaklat badrum med duschhörna, vikbara duschdörrar. Wc, handfat. Handdukstork.

FÖRRÅDSRUM: Vidbyggt huvudbyggnaden finns ett litet förrådsrum/alt gästrum.

GARAGE: Gjuten platta. Plats för 1 bil.
TVÄTTSTUGA: Vidbyggt garaget finns en fin tvättstuga med klinkers på golvet, ljusa väggar. Extra frysskåp. Tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 61 m²

Tomtarea: 3 083 m²

Utgångspris: 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 36 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktel / Öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp / Minireningsverk

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Skorstenen är godkänd.

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan finns en insynsskyddad uteplats.

Övriga byggnader

Garagebyggnad med vidbyggd tvättstuga

Parkering

Parkeringsmöjligheter på tomten.
Fristående garagebyggnad

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Strömstad

Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD NORRA HÅLT 1:3

Omgivning

Området kring Bågen och Norra Hålt ligger strax utanför centrala Strömstad. Det är fantastiska platser för dig som vill uppleva vacker skärgård och natur.
Området Bågen och Norra Hålt är ett lugnt och mycket omtyckt kustområde strax norr om Strömstad.
Här bor många nära havet. Det är en perfekt startpunkt för att vandra eller bada.

I och området runt Strömstad finns många fina badplatser, både med sandstränder och klipper.
Här kan man ge sig ut på egen tur och hitta sin egna lilla pärla.
Annars finns det många kommunala badplatser som tex Capri havsbad, Seläterbadet, Hällestrand, Bågen osv

Vill man en molnig dag röra på sig går den kända Kuststigen precis förbi Bågen. Här vandrar man längs vattnet och kan njuta av havsutsikten.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÖMSTAD KNARREVIK GA:1

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH UNDERHÅLLA DRICKSVATTENBRUNN - VATTENBRUNN
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH UNDERHÅLLA VATTENLEDNING - VATTENLEDNING

Övrigt

Fastigheten säljes så som den förevisas inklusive kvarvarande lös egendom, husgeråd mm.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

36 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 3 000 kr

Beskrivning: Då fastigheten säljes som ett dödsbo finns inga driftskostnader att få tag i, varför vi har beräknat enl schablon och kan därför komma att variera beroende på vem som köper fastigheten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 050 000 kr

Mark: 922 000 kr

Totalt: 1 972 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Hålt 3, Strömstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Seläters camping

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.