Hoppa till innehåll
Hunnebostrand

Lycke Lyckholm 1

Underbart fritidshus nära Hunnebostrand med renoveringsbehov

  • Typ: Fritidshus, 1 plans hus med oinredd vind och grovkällare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Tomtarea: 875 m2
  • Byggnadsår: 1915
  • Driftkostnad: 9 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska plats och detta mycket charmiga hus som väntar på ny ägare. Bostaden tronar på en traditionell granitgrund och fasaden är i trä med snickarglädje. Helt rätt. Inne erbjuds 3 rum och kök på entréplan. På övervåningen finns en råvind som bara väntar på dig med idéer.

Det finns känsla i den här platsen. Läget är naturnära men ändå öppet. Här kan du finna ditt lugn. Tomten är en uppväxt trädgårdstomt med inslag av berg i dagen. Den öppna platsen ger dig ett bra solläge.

Tidens tand har gjort sitt och här finns renoveringsbehov på flera håll. Det är inte bara målarfärg och småreparationer som behövs, utan här behöver ni god hjälp av era hantverkarbekanta och sakkunniga.

För dig som är obekant med närområdet nås Hunnebostrand på ungefär 10 minuter med bil. Här erbjuds flera restauranger, livsmedelsaffär, badplatser och en jättefin småbåtshamn. Andra populära orter med sina respektive utbud såsom Smögen, Kungshamn och Bovallstrand finns också inom bekvämt bilavstånd. Sotenäs Golfbana finns också i ditt närområde.

Varmt välkommen till en oslipad diamant som längtar efter att en ny hand ska ta vid. Det ges en liten historisk återblick artikeln som hittas under filer i annonsen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plans hus med oinredd vind och grovkällare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 53 m2
Tomtarea: 875 m2
Pris (Utgångspris): 595 000 kr
Byggnadsår: 1915
Driftkostnad: 9 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten (ej vintersäkrat)
Avlopp: Avloppet som finns på fastigheten är av okänd typ och gråvattnet går dit.
Grund: Grovkällare/torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Grundmur: Granit
Takbeklädnad: Eternit
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag
El: Elen är äldre i huset.
Allmän information: Byggnadsår enligt taxeringsinformationen är 1915 men obekräftade uppgifter om ett tidigare byggnadsår finns. Exakt byggår är därmed okänt.
Kommentar: Det finns två brunnar. Den som används idag ligger utanför tomtgräns (servitut saknas). Den andra brunnen är på tomten och grävd men har inte använts.

Tomt/balkong/uteplats

Här sitter man vart man känner för.

Övriga byggnader

Ett utedass.

Parkering

Plats finns på tomten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Område: Askum
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS LYCKE 1:9

Övriga rättigheter och belastningar

Kommentar: Vägen används sedan lång tid tillbaka men att den inte är formellt reglerad, och att den därför kan behöva formaliseras genom servitut eller lantmäteriförrättning.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot fel och brister. Detta är en bostad med renoveringsbehov och vi uppmanar dig som intressent att genomföra en noggrann undersökning inför köp. Del av möbler, lösöre och inventarier kommer att lämnas kvar i huset och övertas av köparen. Ingen flyttstädning kommer att utföras.

Vägen till fastigheten är smal och utan mötesplatser. Ha tålamod och enklast färdmedel att använda för att ta sig fram är cykel eller till fots.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

595 000 kr

Driftkostnader

9 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Beskrivning: Hushållsel avser även kostnaden för uppvärmning. Kostnaden för hushållsel är schablonsberäknad med 2,5 kr per kWh. Huset står utan uppvärmning vintertid (okt-april).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 695 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 361 000 kr
Mark: 665 000 kr
Totalt: 1 026 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lycke Lyckholm 1, Hunnebostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 641 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 1 maj
Anmälan krävs

Lycke Lyckholm 1, 456 93 Hunnebostrand
Anmälan krävs. Observera att vägen till fastigheten är smal och utan mötesplatser. I den mån det går rekommenderas det att ta dig till fastigheten till fots. Välkommen på visning!
Tisdag 5 maj
Anmälan krävs

Lycke Lyckholm 1, 456 93 Hunnebostrand
Anmälan krävs. Observera att vägen till fastigheten är smal och utan mötesplatser. I den mån det går rekommenderas det att ta dig till fastigheten till fots. Välkommen på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Askum, Sotenäs
Lycke Lyckholm 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning