Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Svanesund

Myckleby 114

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Lantligt och naturskönt fritidshus med närhet till sjö

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 1 203 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 28 510 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

För dig som längtar efter en plats där vardagen får sakta in och förenas med naturen, välkommen till Myckleby 114. Här bor du lantligt, insynsskyddat och med natur och djurliv som närmsta granne. Morgnarna välkomnas av fågelsång och dagarna fylls av dopp i sjön eller rofyllda promenader i skog och mark, med korgen redo för svamp och bär.

Nuvarande ägare beskriver hur utemiljön är det som de njutit absolut mest av; att få ta sitt morgonkaffe i solen på den stora altanen, för att till kvällen njuta av grillad mat och kvällssol på balkongen.

Innanför ytterdörren välkomnas du av en hemtrevlig värme där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Den centralt placerade braskaminen blir hemmets självklara hjärta och sprider skön värme under årets svalare dagar. Bostaden rymmer dessutom två sovrum, varav det större har direkt utgång till balkong, här finns även badrum med tvättmöjligheter samt en praktisk klädkammare.

I närområdet har ni det både sjö och hav inom räckhåll. Här finns också trevliga secondhand-butiken 'Nytt & Nött', en uppskattad lokal second hand-butik, där en promenad förbi ofta även innebär en glass!

Svanesund nås på cirka tio minuter med bil och erbjuder välsorterad mataffär, skola F–6, frisör, pizzeria och badplats. Här går även färjan som smidigt tar er över till fastlandet och knyter samman ö-livet med stadens bekvämligheter. Den barnvänliga badplatsen i Kårekile når ni på 10 minuter, här finns sandstrand och bryggor att bada från.
På ungefär 15 minuter når ni Slussen – känt för omtyckta Slussens Pensionat, i folkmun kallat “Panget”, där god mat kombineras med levande musik och härlig atmosfär. I Slussen finns dessutom den populära Waldorfskolan, ett uppskattat alternativ för många barnfamiljer.

Myckleby 114 lämpar sig lika väl för fritidsboende att nyttja året runt som för dig som letar efter permanentbostad. En plats att andas ut på och kalla sin egen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 1 203 m2
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 28 510 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el & braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Sluten tank (2,5m3)
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster (enstaka kopplade 2-glasfönster)
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor/Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Sotad i feb -26

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995
2021
Ny ytterdörr
Installation av ny elcentral med jordfelsbrytare

2023
Ingång till badrum flyttades
Nytt altandäck vid entré

2024
Installation av laddbox

2025
Grusat uppfarten
Nya fönster i vardagsrummet

Nedan listade renoveringar är utförda av tidigare ägare;

2014
Installation av braskamin

2017
Tillbyggnad av sovrum

2019
Installation av luftvärmepump
Dränering på ovansidan av huset
Nytt tak (papp, läkt och pannor - resp. papp och bandtäckning)

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST MYCKLEBY 5:1

Ekonomi

Driftkostnader

28 510 kr/år
Årlig elförbrukning: 5500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 160 kr
Vatten och avlopp: 7 100 kr
Försäkring: 2 700 kr
Försäkringskommentar: Orust Försäkringsbolag
Renhållning: 4 550 kr
Beskrivning: Angivna driftskostnader avser år 2025. Nuvarande ägare har nyttjat bostaden under hela året.

Elkostnad avser både elnät och rörlig elhandel. Nuvarande ägare har laddat elbil, förbrukning och kostnad som avser laddningen har ej presenterats i angivna driftskostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 260 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 042 000 kr
Mark: 326 000 kr
Totalt: 1 368 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-31
Besiktningsman: Mattias Gunnarsson, OBM Besiktning Bohuslän AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Myckleby 114, Svanesund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 855 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Orust
Myckleby 114
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning