Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hälleviksstrand

Sollid 305

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ett stenhus med attityd i utkanten av Hälleviksstrand

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus med fristående garage
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Tomtarea: 3 617 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 23 122 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Inbäddat mellan granit och grönska finner vi Sollid 305 och detta unika stenhus med ett privat och lummigt läge. Här bor du avskilt, men aldrig avlägset eftersom Hälleviksstrands levande kustliv nås på en kort promenad eller cykeltur.

Huset, som varit inom familjens ägo sedan det byggdes, uppfördes 1965 med noga utvalda material för minimalt underhåll och en tidlös design som än idag känns både självklar och modern. De runda, uppmurade stenarna, som har tvättats och murats upp för hand, ger fasaden karaktär och personlighet. Tillsammans med det grå plåttaket och lärken som klär delar av fasaden skapas en känsla av att huset smälter in i omgivningen.

Bostadens 85 kvadratmeter är smart disponerade i en öppen planlösning där köket utgör hemmets självklara mittpunkt – en plats att samlas kring, oavsett om det är vardagsmiddag eller helgens spontana bjudningar. Här finns goda förvarings- och arbetsytor tack vare köksön med integrerad dubbel-kyl. Intill köket hittar du ett ljust vardagsrum med en murad eldstad som skapar både värme och stämning. Här finns också en rymlig matplats med plats för många sittande gäster, två sovrum och ett kaklat badrum

På utsidan finns en härlig uteplats i form av ett rymligt altandäck som blir likt en naturlig förlängning av innemiljön. Här smakar morgonkaffet lite bättre och grillkvällarna blir lite längre. På tomten finns även växthus och redskapsbod för den odlingsintresserade samt generösa gräsytor med plats för studsmatta, kubbturneringar och barfotafötter i gräset.

Det tillhörande garaget med indraget sommarvatten är ett värdefullt komplement som passar lika väl för hobbyprojekt som för praktisk förvaring. Byggnaden rymmer dessutom extra yta som skulle kunna inredas till ett gästrum, perfekt när familj och vänner gärna stannar lite längre.

Bara några minuter bort väntar charmiga Hälleviksstrand, med badplatser, småbåtshamn, restauranger och en slingrande strandpromenad längs berget som passerar bastun ’Tribunen’. Omgivningarna upplevs med fördel från vattnet - Gullholmen, Härmanö, Käringön eller varför inte Lyrön med den populära restaurangen Bryggvingen, är pärlor du inte vill missa.

Närheten till det välrenommerade Hotel Strana gör det enkelt att avnjuta en middag vid havet och promenera hem i kvällsljuset. Hotellet erbjuder vällagad mat, vedugnsbakade pizzor, padelbanor och ett nybyggt spa. För golfentusiasten ligger dessutom en av landets vackraste golfbanor knappt 15 minuter bort.

För dig som söker något unikt, välkommen till Sollid 305.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus med fristående garage
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Tomtarea: 3 617 m2
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 23 122 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstad, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Sten/träfasad (Lärk)
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2018
Nytt kök
Renovering av badrum
Ny insats i kaminen
Installation av luftvärmepump
Klätt om ytterpanel med Lärk
Nya ytskikt

Övriga byggnader

Garage
Växthus
Friggebod/Redskapsbod

Parkering

Grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST STENSBO 1:26

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST HÄLLEVIK GA:14 - Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

23 122 kr/år
Årlig elförbrukning: 4800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 200 kr
Vatten och avlopp: 2 800 kr
Försäkring: 3 224 kr
Renhållning: 3 198 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Angivna driftskostnader avser nyttjande under sommarmånader och underhållsvärme vintertid.
Posten 'Renhållning' avser ordinarie slamtömning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 148 000 kr
Mark: 1 730 000 kr
Totalt: 2 878 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sollid 305, Hälleviksstrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Orust
Sollid 305
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning