Hoppa till innehåll
Ellös

Hagevägen 15

Det lilla extra för dig som älskar hav, båtliv och avkoppling

  • Typ: Parfritidshus, 1,5-planshus med källare i souterängplan
  • Rum: 3
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 408 m2
  • Byggnadsår: 2000
  • Driftkostnad: 30 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Alldeles vid vattenbrynet, omgiven av småbåtshamn, sjöbodar och salta havsvindar, finner ni detta trivsamma parhus på attraktiva Hagevägen 15 i populära Stocken. Här bor ni i ett av västkustens mest genuina kustsamhällen, där havet ständigt är närvarande och livet får ta lite lugnare andetag.

Bostaden uppfördes i början av 2000-talet och erbjuder en genomtänkt planlösning fördelad över tre plan. Här finns stora möjligheter att anpassa och utveckla hemmet helt efter egna önskemål och behov. Här finns plats för både det enkla sommarlivet och ett bekvämt året-runt-boende. De så kallade hantverkshusen i Stockens Marina har med åren blivit mycket uppskattade för sin mångsidighet och sitt unika marina läge, där möjligheten finns att på ett naturligt sätt kombinera fritidsboende, verksamhet och båtliv. Här samsas den genuina skärgårdskänslan med praktiska lösningar och ett liv nära havet året om.

Som ägare av Hagevägen 15 blir man dessutom en del av Stockens Marina, vilket innebär en attraktiv helhetslösning för den båtburna livsstilen. Här ingår egen gratis båtplats (6x3m), tillgång till båt- och vagnuppställningsplats samt servicehus med tvättmöjligheter och nybyggd bastu.

Entréplanet i suterräng erbjuder stor flexibilitet och kan användas på flera sätt – som extra bostadsyta, gästdel, hobbyrum, verksamhet eller praktisk vinterförvaring. En trappa upp väntar hemmets sociala hjärta, där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. De generösa fönsterpartierna ramar in havsutsikten likt levande tavlor och fyller rummen med ljus och rogivande vyer. Härifrån når ni även uteplatsen där eftermiddags- och kvällssolen dröjer sig kvar – en självklar plats för långa middagar, salta badhanddukar och sommarkvällar som aldrig riktigt vill ta slut. På detta plan finns även ett stilrent, kaklat badrum.

Överst i huset finner ni den mer privata delen, perfekt att disponera som sovrum och avkopplande retreat. Här vaknar ni till utsikt över glittrande hav åt ena hållet och marinan med sina båtar och sjöbodar åt det andra – en vy som förändras vackert med årstiderna och tidvattnet.

För er som söker något utöver det vanliga och drömmer om ett liv nära havet på västsidan, är detta ett boende att verkligen längta till. Oavsett om ni söker ett sommarparadis eller ett hem för året-runt-liv, erbjuder Hagevägen 15 en plats där varje årstid har sin egen charm. Här njuter man av morgondopp, makrillfiske, båtliv och den där sällsynta känslan av stillhet och avkoppling som bara havet kan ge.

Endast cirka tio minuter bort ligger Ellös med matbutik, fiskaffär och serviceutbud. I Stocken finns den populära restaurangen som sommartid bjuder in till grillkvällar, räkfrossa och livfulla evenemang. Vid Stockens camping erbjuds dessutom kajakuthyrning, minigolf och aktiviteter för både stora och små – perfekta inslag för lata sommardagar tillsammans med familj och vänner.

Välkommen till det marina livet på Stocken!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parfritidshus, 1,5-planshus med källare i souterängplan
Rum: 3
Boarea: 115 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 408 m2
Utgångspris: 6 495 000 kr
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 30 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Lecablock
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Parkering

Parkering med plats för både bil och båt invid huset
P-platser för gäster ingår vid Marinan

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST TOFTA 2:157

Planbestämmelser

Stocken,tofta 2:1 norra hamnen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-21, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST TOFTA GA:7 - UTRYMME FÖR UPPSTÄLLNING AV CONTAINERS ELLER SOPKÄRL AVSEDDA FÖR HUSHÅLLSSOPOR SAMT PLATS FÖR MINDRE BOD FÖR TILLFÄLLIG FÖRVARING AV LATRINBEHÅLLARE.
ORUST TOFTA GA:1 - GEMENSAMHETSANLÄGGNINGEN BESTÅR AV VÄGAR,GÅNGVÄGAR,GÅNGBANOR,GÅNGSTIGAR,PARKERINGSPLATSER OCH NATURMARK INOM FASTIGHETERNA TOFTA 2:1,2:31,2:87 OCH 2:110,SE AKT 1421-1703.
ORUST TOFTA GA:6 - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NEDLÄGGA UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA UNDERJORDISKA LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP. - VA
Officialservitut: RÄTT ATT NEDLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA GEMENSAMMA AVLOPPSLEDNINGAR. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT NEDLÄGGA UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA GEMENSAMMA AVLOPPSLEDNINGAR. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT NEDLÄGGA UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA UNDERJORDISKA LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP. - VA
Officialservitut: RÄTT ATT TILLSAMMANS MED TOFTA 2:159 NEDLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSBRUNN. - AVLOPP

Övrigt

I köpet ingår aktier till ett värde av 20 000kr i Stockens Marina AB.

Ekonomi

Utgångspris

6 495 000 kr

Driftkostnader

30 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 5993 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 004 000 kr
Mark: 1 323 000 kr
Totalt: 3 327 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 844 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagevägen 15, Ellös

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 13 juni
Anmälan krävs

Hagevägen 15, 474 92 Ellös
Välkommen på visning! Observera att anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Orust
Hagevägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning