Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torslanda

Sillviks Havskoloni 149

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Där klippor möter hav – din nya sommarplats i Sillvik!

  • Typ: Fritidshus, 1-plans med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 30 320 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till Stuga 149 i vackra Sillviks Havskoloni – en charmig kolonistuga i bohuslänsk miljö med generös altan och tillgång till både natur och ett aktivt föreningsliv! Här får du ett välplanerat fritidsboende som kombinerar trivsam interiör med fina uteytor – perfekt för både avkoppling och sociala sommarstunder.

Stugan erbjuder ett badrum med dusch, WC och handfat i tidlös klinker, ett praktiskt pentry med spis, diskho, arbetsbänk samt gott om plats för diverse köksredskap. Här finns även ett sovrum med två sängar och gott om förvaring, samt ett stort och öppet vardagsrum med soffdel, braskamin och som sedan ansluter till en matsalsdel med stora fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp!

Utanför väntar en stor altan med västerläge i anslutning till stugan. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och inreda med både matgrupp, grill och loungemöbler. Mot husets entré finns dessutom en uteplats för förmiddags- och dagssol, och vid uppfarten ligger en mindre gäststuga – perfekt för övernattande vänner eller den större familjen. Runt huset löper en vacker naturstensläggning som följer berget som i sin tur ger både insynsskydd och en harmonisk inramning. Stugan säljs med befintlig inredning och utrustning, vilket gör att du kan flytta in och börja njuta direkt – utan att behöva tänka på möbler, köksutrustning eller trädgårdsredskap.

Sillviks Havskoloni är en plats där gemenskap och aktivitet möts. Här ordnas midsommarfirande, pubkvällar och sommaraktiviteter i föreningslokalen Vitsippan. Området bjuder på klippiga promenadstigar, vackra utsiktsplatser och även en mycket uppskattad badplats – allt bara en kort promenad från din dörr.

Missa inte chansen att förvärva detta härliga fritidsboende och bli en del av Sillviks gemenskap!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 54 m2
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 30 320 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Utöver huvudstugan om 54 kvm tillkommer även en friggebod om ca 10 kvm. Antalet rum som presenteras i annonsen inkluderar friggeboden.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel
Allmän information: Stugan säljs komplett med befintliga möbler, trädgårdsutrustning, köksutrustning, bestick och liknande inventarier, vilket nästa ägare är välkommen att ta över
.
Kommentar: Vatten & Avlopp
Stugan är utrustad med en förbränningstoalett som hanterar både hushållsavfall och matrester, vilket ger en enkel och luktfri avfallshantering. Det finns även förberedelser för installation av vattentoalett – rördragning är redan framdragen hela vägen in till huset. Förbränningstoaletten töms normalt vartannat till vart tredje år vid normal användning, men kan behöva tömmas oftare vid större sällskap.

I friggeboden finns även en husvagnstoalett (Porta Potti) som kan användas som komplement vid fler gäster.

Områdets vatten stängs av under vinterhalvåret, men det är tillåtet att vistas där året runt (dock inte som permanentboende).

Renoveringar

• Byte av samtliga fönster - 2013
• Renovering av badrum - ca 2012
• Renovering av tak inkl ny papp samt tegel - ca 2010/2012
• Renovering av el - ca 2007
• Montering av nya köksskåp (IKEA) - ca 2006
• Komplett byte av fasad - 1991

Vitvaror
• Kyl/Frys - 2018
• Köksfläkt - 2018
• Microvågsugn - ca 10 år
• Diskmaskin - ca 10 år
• Spis - ca 10 år

Tomt/balkong/uteplats

För mer information om tomtens generella avgränsningar, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Övriga byggnader

På fastigheten finns en isolerad friggebod om ca 10 m² med indragen el.

Parkering

Till stugan hör en välskött stenlagd uppfart med plats för 1–2 bilar. Dessutom finns gott om extra parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till huset, bland annat praktiskt belägna precis på andra sidan vägen.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG LILLEBY 22:1

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-08-13, Senast ändrad: 1994-08-02)
Lilleby,småhus mm i sävviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-16)
Lilleby,detaljplan för camping och fritidsstugor i lilleby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-02-12, Registreringsdatum: 2016-03-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG LILLEBY GA:108
GÖTEBORG FÅGLEVIK GA:6
GÖTEBORG LILLEBY GA:43
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Nordre älvs estuarium, Naturreservat (Beslutsdatum: 2005-12-20, Registreringsdatum: 2006-03-07, Senast ändrad: 2024-03-27)
Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Officialservitut: UTRYMME FÖR GEMENSAMHETSANLÄGGNINGEN LILLEBY BLIV. GA:108 - UTRYMME
Officialservitut: VATTEN
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: UTRYMME FÖR GEMENSAMHETSANLÄGGNINGEN - UTRYMME
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg, Hamnefjällstorpet, för utfart till allmän väg, se aktbilaga KA1. - Väg
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: Utrymme - Utrymme
Officialservitut: UTRYMME
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: UTRYMME
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Ledningsrätt: TELE
Ledningsrätt: TELE
Ledningsrätt: Starkströmsledningar samt transformatorstation med tillhörande anordningar - Starkström
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: UTRYMME
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Samfällighet: GÖTEBORG LILLEBY S:15
GÖTEBORG LILLEBY S:2
GÖTEBORG LILLEBY S:32
GÖTEBORG LILLEBY S:31
GÖTEBORG LILLEBY S:24
GÖTEBORG LILLEBY S:26
GÖTEBORG LILLEBY S:6
GÖTEBORG LILLEBY S:25
GÖTEBORG LILLEBY S:4
GÖTEBORG LILLEBY S:1
GÖTEBORG LILLEBY S:17
GÖTEBORG LILLEBY S:13
GÖTEBORG LILLEBY S:11
GÖTEBORG LILLEBY S:9
GÖTEBORG LILLEBY S:21
GÖTEBORG LILLEBY S:12
GÖTEBORG LILLEBY S:28
GÖTEBORG LILLEBY S:16
GÖTEBORG LILLEBY S:10
GÖTEBORG LILLEBY S:22
GÖTEBORG LILLEBY S:5
GÖTEBORG LILLEBY S:14
GÖTEBORG LILLEBY S:3
GÖTEBORG LILLEBY S:29
GÖTEBORG LILLEBY S:20
GÖTEBORG LILLEBY FS:30

Ekonomi

Driftkostnader

30 320 kr/år
Årlig elförbrukning: 3300 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Vid överlåtelse tillkommer en inträdesavgift till föreningen på 2 000 kr, vilken betalas av köparen, samt en utträdesavgift på 1 000 kr, vilken betalas av säljaren.

Fördelas enligt följande

El: 6 500 kr
Renhållning: 800 kr
Samfällighet: 22 770 kr
Sotning: 250 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår arrendeavgift, medlemsavgift i Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdar, medlemsavgift i Sillviks Havskoloni samt kostnad för vatten och avlopp via det gemensamma systemet.

Elkostnaden är beräknad utifrån den faktiska förbrukningen och innefattar även nätavgift.

Sotning utförs vart fjärde år och kostade vid senaste tillfället 1 000 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 850 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 780 000 kr
Totalt: 780 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Sillviks Havskoloni 149, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Sillviks Havskoloni 149
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning