På Fagergläntan 5 väntar en charmig och välskött kolonistuga där klassisk kolonikänsla möter moderna bekvämligheter. Här erbjuds en rofylld oas med en lummig trädgård, generösa uteplatser och en trivsam bostad som bjuder in till avkoppling och umgänge under stora delar av året. Tack vare vatten och avlopp året runt får du en bekväm fritidsbostad med möjlighet att njuta av stugan långt utanför sommarsäsongen.

Invändigt möts du av en ljus och trivsam atmosfär med fräscha ytskikt och ett enhetligt golv som skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Planlösningen är väl genomtänkt och det mysiga loftet ger både extra sovplatser och en charmig karaktär som gör stugan både funktionell och inbjudande.

Utomhus väntar ett generöst trädäck som omsluter delar av huset och blir en naturlig förlängning av boendet. Här finns gott om plats för både matgrupp, solstolar och umgänge – en skyddad och rofylld plats där du kan njuta från morgonkaffet till sena sommarkvällar.

Den lummiga trädgården nås via en vacker stengång och erbjuder en härlig miljö för både avkoppling och odling. Här finns utrymme att skapa din egen gröna oas med blommor, kryddor eller grönsaker. På tomten finns även en praktisk redskapsbod med gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar och övrig förvaring.

Fagergläntan 5 är ett fritidsboende som bjuder in till livskvalitet, gemenskap och minnesvärda stunder. Oavsett om du söker en lugn tillflyktsort eller en plats att samla familj och vänner på är detta en kolonistuga som verkligen måste upplevas.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus. 1 plan + loft och redskapsbod.

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: ca 29 m²

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 32 079 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Bostadsarean är hämtad från taxeringsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Allmän information: Fagerdals Fritidsby är ett välskött och omtyckt kolonistugeområde som erbjuder ett naturnära och rofyllt fritidsboende med närhet till både stad och service. Området präglas av en trevlig gemenskap och ett lugnt läge, där många boende uppskattar kombinationen av avkoppling, odling och social samvaro. Det är inte tillåtet att bo i stugan året runt eller att hyra ut. Inte heller att låna ut sin stuga.

Här finns möjligheten att äga en kolonistuga med tillgång till trädgård – perfekt för dig som söker ett sommarboende eller en plats för återhämtning under årets varmare månader. Många stugor är utrustade med moderna bekvämligheter, vilket gör det möjligt att förlänga säsongen och vistas här under större delen av året.

Fagerdals Fritidsby erbjuder ett barnvänligt och tryggt område, med gemensamma ytor där barnfamiljer gärna samlas. Gångvägar, grönområden och närhet till naturen gör det lätt att trivas – oavsett om du söker lugn och ro eller ett aktivt friluftsliv.

Området har goda kommunikationer och ligger på bekvämt avstånd från centrala bekvämligheter som butiker, kollektivtrafik och service.

Fagerdals Fritidsby är ett perfekt val för dig som värdesätter en naturnära livsstil med möjlighet till både odling, avkoppling och gemenskap i en välskött och trivsam miljö.

Renoveringar

2022- Renoverat kök
2022- Nya ytskikt på nedervåningen
20222- Nya fönster i köket gjort
2022- Ny varmluftspump insatt
2022- Renoverat badrum
2022- Platsbyggda garderober

Tomt/balkong/uteplats

Gott om utrymme för odling och middagar för större sällskap.

Övriga byggnader

Finns ett förråd på tomtens baksida.

Parkering

Styrelsen tillhandahåller: 1st boende / parkeringskort per hus som ger tillstånd för personbil/MC enl. avtalet för parkering i 2år och kostar 300 kr per tillstånd (för MC behöver vi Reg nr). Avgiften betalas när kortet avhämtas och detta skall göras av den person som står som ägare till huset annars krävs fullmakt. Betalning sker med swish alt kontant.

Vill man ha 1st extrakort för personbil/MC till huset så kostar detta tillstånd 2000 kr per år och betalas kontant eller med swish vid avhämtning.

Vid förlust av kort måste styrelsen omg meddelas för rapportering till Securitas och ett nytt tillstånd utfärdas till en kostnad av 100:-

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Hisings Kärra

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KÄRRA 7:53

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-05-10, Senast ändrad: 2006-03-01)
Kärra,bostäder i västra fagerdal, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-11-26, Senast ändrad: 2025-05-28)
Kärra,butik vid friarelyckan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-11-15, Registreringsdatum: 2006-03-01, Senast ändrad: 2017-10-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-01-18, Registreringsdatum: 2005-02-28, Senast ändrad: 2026-04-23)

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

32 079 kr/år

Årlig elförbrukning: 5819 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 4 079 kr

Samfällighet: 28 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 550 000 kr

Totalt: 550 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 20

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område