Välskött fritidshus beläget på badrocksavstånd från Vänern och fina badmöjilgheter. Det ingår även båtplats en kort promenad från stugan. Man har även Yttre Bodane naturreservat inpå knuten. Stugan innehåller tre rum varav två sovrum. Kök med vedspis, vardagsrum med braskamin, uterum och altan i västerläge. Fiber är anslutet till fastigheten.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök i öppen planlösning med vardagsrum, utgång till altan från köket. I köket finns vedspis, spishäll/ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys. Vardagsrum med braskamin, utgång till uterummet i västerläge. Två sovrum samt duschrum med dusch, wc, tvättställ. Groventré med klädkammare och grovkök som kan göras om till tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Tomtarea: 796 m²

Utgångspris: 1 820 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 16 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn som delas av fler fastigheter i området

Avlopp: Enskilt avlopp, godkänt av kommunen

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och altan i västerläge.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL YTTRE BODANE 1:34

Planbestämmelser

Bodane yttre mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-08, Senast ändrad: 2023-05-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅMÅL BOLLSBYN GA:1
ÅMÅL YTTRE BODANE GA:1

Rättigheter last: Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 820 000 kr

Driftkostnader

16 400 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 500 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 2 100 kr

Samfällighet: 1 500 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 950 000 kr

Mark: 320 000 kr

Totalt: 1 270 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 70 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Yttre Bodane 316, Ånimskog

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.