Aktiv matchning

Utgångspris:

695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Läs mer och kontakta mig

Diana Hedman

Läs mer och kontakta mig

Arboga

Bälgholmsvägen 5

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

695 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Läs mer och kontakta mig

Diana Hedman

Läs mer och kontakta mig

Trevligt fritidshus i populära Nannberga med närhet till Hjälmaren!

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 40 m²
Biarea: 8 m²
Tomtarea: 914 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 18 443 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bälgholmsvägen 5 i Nannberga och detta trevliga fritidshus med närhet till Hjälmarens vatten!
Här erbjuds ett fritidshus med bra hörnläge på återvändsgata med ett rogivande läge med närhet till både naturen och Hjälmaren.
Bostaden rymmer ett trevligt vardagsrum med en eldstad - här är det trevligt att samlas med familj och vänner för långa samtal framför den värmande brasan.
Vidare finns även ett kök med separat matplats samt två sovrum.
På tomten finns en rymlig gäststuga för övernattande gäster eller som extra sovrum. I gäststugan finns också ett separat badrum med mulltoa och dusch.
Trevlig trädgårdstomt med gott om gräsyta som inbjuder till både lek och odlingsmöjligheter. Här finns en stor altan med både tak och öppen yta för att njuta av solens strålar varma sommardagar.
Här bor man i ett lugnt område med närhet till Hjälmarens vatten med badplats och möjlighet till båtplats.
Goda pendlingsavstånd från Örebro, Västerås och Stockholm.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Entré via inglasad veranda.

VARDAGSRUM
Trevligt sällskapsrum med braskamin som höjer mysfaktorn och värmer skönt kalla dagar. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

KÖK
Kök utrustat med ljus skåpinredning med kakel ovanför bänkskiva, rostfri diskbänk, spis/ugn samt kombinerad kyl/frys. Från köket finns dörr ut till trädgården. Plastmatta på golv och målade väggar.

MATPLATS
Intill kök finns matplats med plats för bord och stolar. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Garderober med förvaringsmöjligheter.

RUM
Rum att nyttja efter behov med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

GÄSTSTUGA
Gäststuga att nyttja efter behov för exempelvis övernattande gäster, som extra sovrum eller kontorsyta. Rummet är rymligt och utrustat med ett trinettkök. Parkettgolv och målade väggar.
I gästhuset finns ett separat badrum utrustat med handfat, mulltoa och dusch.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 40 m²

Biarea: 8 m²

Tomtarea: 914 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 18 443 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten via samfällighet

Avlopp: Avlopp saknas. BDT-vatten till enkel stenkista.

Grund: Uppmurad plintgrund

Stomme: Träregelverk

Fasad: Liggande fjällträpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2018 - Installerat braskamin
2005 - Byggt altan
2003 - Byggt förråd

Övriga byggnader

Gästhus med ett rum samt separat badrum med mulltoa och dusch.
Förråd

Parkering

Gott om plats på tomten för parkering av bilar.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Arboga

Område: Nannberga

Fastighetsbeteckning: ARBOGA NANNBERGA 13:13

Planbestämmelser

Nannberga 13:1,13:41 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-09-14, Senast ändrad: 2023-09-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ARBOGA NANNBERGA GA:4
Ändamål: Pumphus, pumpanläggning, sjöledning samt vattenledning.
Förvaltas av: Nannberga vatten samfällighetsförening

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: PUMPANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

18 443 kr/år

Årlig elförbrukning: 4633 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 021 kr

Försäkring: 2 768 kr

Renhållning: 1 275 kr

Samfällighet: 7 070 kr

Sotning: 1 309 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 373 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 231 000 kr

Mark: 352 000 kr

Totalt: 583 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 17

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 223 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bälgholmsvägen 5, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.