Visning

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Patrik Dübbel Hellberg

Läs mer och kontakta mig

Matfors

Målsta 149

Se på karta

Visning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Patrik Dübbel Hellberg

Läs mer och kontakta mig

Trevligt fritidshus med utsikt över Marmen.

Typ: Fritidshus, 1 plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 53 m²
Tomtarea: 1 210 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 5 561 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Högt beläget med en härlig utsikt över Marmen väntar detta mysiga fritidshus på Målsta 149 i naturnära och rofyllda omgivningar.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt läge med generös tomt om 1 210 kvadratmeter som bjuder in till lek, odling och avkoppling.

Huset om 53 kvadratmeter erbjuder ett charmigt boende för dig som söker en fristad från vardagen. Här finns goda möjligheter att skapa ditt eget trivsamma sommarställe eller åretruntboende enligt dina behov och önskemål.

Den trevliga uteplatsen har många soltimmar och blir en självklar samlingsplats för långa frukostar, grillkvällar och sköna stunder i solen. På tomten finns även både förråd och garage som underlättar förvaring av såväl trädgårdsredskap som fritidsutrustning. Här finns även ett lusthus som är placerat på platsen med omsorg på högsta höjden med bästa utsikten mot omgivningarna.

Kommunalt vatten delas gemensamt med grannfastigheten.

Läget kombinerar naturens lugn med närhet till kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig till och från Matfors och vidare mot närliggande service och arbetsplatser.

Ett boende för dig som värdesätter stillhet, natur och ett lättskött fritidsliv.

Kontakta mäklaren för mer information och boka in dig på en visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 53 m²

Tomtarea: 1 210 m²

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 5 561 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt öppen spis med kassett

Skick: Bra

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om, anslutning delas med grannfastigheten

Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Lera

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Delvis ojordat

Elkablar: Delvis bytta

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Kaminen används och sotas och kontrolleras regelbundet enligt krav.

Renoveringar

Fönster utbytta till treglasfönster.
Isolerad och fasad utbytt.
Inglasat uterum
Nya golv och isolering.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum och trädäck.

Övriga byggnader

Mindre garage
Förråd och tidigare bastu
Lusthus
Växthus.

Parkering

Parkering samt mindre garage finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns/väg.

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL MÅLSTA 4:9

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

5 561 kr/år

Årlig elförbrukning: 380 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 346 kr

Vatten och avlopp: 3 465 kr

Renhållning: 1 150 kr

Sotning: 600 kr

Beskrivning: Beräknad elförbrukning är låg då nuvarande ägare nyttjar bostaden väldigt lite och stänger av elen vintertid.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 933 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 444 000 kr

Mark: 347 000 kr

Totalt: 791 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Målsta 149, Matfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Målsta Måle jättes grav

ca 81 m

Tåg: Sundsvall Västra

ca 13,1 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.