Huset om 64 kvadratmeter ger en hemtrevlig bas att utgå ifrån, med goda möjligheter att sätta egen prägel.
Utomhusförråd ger generöst med plats för trädgårdsredskap, fritidsprylar och säsongssaker.

På den trevliga uteplatsen njuter du av många soltimmar från tidig vår till sen höst, omgiven av grönska och rofylld atmosfär. Läget är barnvänligt med naturen runt knuten, perfekt för den som uppskattar friluftsliv, lek och bad.

Servitut tillsammans med 3 grannfastigheter för båtplats gör vardagen extra bekväm för dig som älskar båtliv, fiske eller bara vill kunna ta en kvällstur på vattnet. Härnösands skärgård väntar utanför dörren – en plats att trivas på året runt.

Kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plansvilla

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 64 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 1 230 m²

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 26 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin, vedpanna och vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten i samfällighet

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Morän

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Delvis ojordat

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Det saknas information om sotning och brandskyddskontroll.

Övriga byggnader

Enklare förråd.

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Härnösand

Fastighetsbeteckning: HÄRNÖSAND FRÖLAND 9:1

Planbestämmelser

Svartvik, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1988-12-13, Senast ändrad: 2020-08-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÄRNÖSAND YTTERFÄLLE GA:5

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

26 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 8444 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 138 kr

Försäkring: 4 203 kr

Försäkringskommentar: Folksam villahem

Samfällighet: 1 459 kr

Beskrivning: Elkostnaden är en beräknad förbrukning på 8444kwh då huset under vintern 2025-2026 vari uppvärmt. Tidigare ägare har kallställt under vintern och haft en förbrukning på ca 4000kwh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 528 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 483 000 kr

Mark: 654 000 kr

Totalt: 1 137 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1954

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svartvik 175, Härnösand

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brattås

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.