Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

2 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Ann-Christine Säfström

Läs mer och kontakta mig

Umeå

Holmsjön 216

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

2 195 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Ann-Christine Säfström

Läs mer och kontakta mig

Underbar sommarstuga med sjön som granne

Typ: Övrigt, 1 plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 1 120 m²
Byggnadsår: 1960-stor stugan
Driftkostnad: 6 739 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga sommarstuga, ett rofyllt och naturnära läge,där sjön blir din närmaste granne.
Här erbjuds en idyllisk tillflyktsort med fantastisk utsikt över glittrande vatten
och omgivande grönska.

Stugan präglas av en ljus och trivsam atmosfär med stora fönster som släpper in
rikligt med dagsljus.
Här finns ett inbjudande allrum med öppen spis, ett funktionell kök samt mysiga sovutrymmen
som gör det enkelt att samla familj och vänner.
Tillsammans kan man få 7 sängplatser eftersom det finns både friggebod samt gäststuga.

Den generösa tomten bjuder på härliga möjligheter till avkoppling och uteliv.
Njut av långa sommarkvällar på altanerna, ta ett morgondopp i sjön eller ge dig ut
på båtturen direkt från närheten.
För den naturintresserade finns fina promenadstråk och bär- svampskogar runt knuten.

Där är en perfekt plats för dig som söker lugn och närhet till naturen- ett sommarparadis att trivas i.

Ett mycket trivsamt sommarställe med egen brygga och grillplats vid vattnet.

Om Bostaden

Beskrivning

Storstugan:

Man möts av en inglasad altan vid entren.
När man kommer in i den mysiga stugan finns köksdelen till höger,
ett arbetskök med spis ( 2019), fläkt, kyl/frys. Bra med arbetsytor.
Sedan ett rymligt allrum med vackert trägolv, öppen spis
samt 1 sovrum.

Sovstugan byggd 1980 - platta på mark.
Ena delen ett sovrum med fint trägolv, 2 sängplatser
I dörr intill in till det renoverade duschrummet( 2012), matta på golv,
vitmålade väggar. duschkabin, tvättställ, förbränningstoalett.
Ytterligare en dörr till ett förråd med fönster, kan inredas.

Sammanlagt så finns tillgång till 7 sängplatser.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 40 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 1 120 m²

Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1960-stor stugan

Driftkostnad: 6 739 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byta 40 kvm är sovstuga med 2 sängplatser, duschrum samt förråd, friggebod med 2 sängplatser samt lekstuga.
Sammanlagt så kan man få 7 sängplatser.

Uppvärmning

El samt öppen spis i storstugan

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten- via vattenförening

Avlopp: Avlopp saknas- endast en stenkista

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Kopplade fönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Sotas vartannat år, senast sotat 2025. Ingen anmärkning

Renoveringar

1980- Sovstuga med duschrum och förråd- platta på mark.
2012- Duschrummet i sovstugan renoverat ( via försäkringsbolag )
2015- Friggebod
2017- Inglasad altan

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan ( 2017 ) vid entren, stor altan vid friggeboden samt vid sovstugan.

En fin härlig - söderläge- tomt med den mysiga sjön som granne.

Övriga byggnader

Friggebod med stor altan framför, lite ryggåstak- ca 10 kvm ( byggd 2015
Sovstuga med duschrum samt förråd, ca 25 kvm ( byggnad 1980- platta på mark )
Lekstuga

Tv/Internetanslutning

Bredband finns ej. Ej draget i området.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Umeå

Område: Holmsjön

Fastighetsbeteckning: UMEÅ YTTERTAVLE 7:10

Planbestämmelser

Holmsjön och mjösjön, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2012-05-25, Registreringsdatum: 2012-06-29, Senast ändrad: 2021-11-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UMEÅ YTTERTAVLE GA:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

6 739 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 4 604 kr

Vatten och avlopp: 500 kr

Renhållning: 1 635 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 327 000 kr

Mark: 1 236 000 kr

Totalt: 1 563 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Storstugan med inglasad altan vid entren

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Holmsjön 216, Umeå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Holmsjön

ca 473 m

Tåg: Umeå Östra Station

ca 7,6 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Ann-Christine Säfström

Fastighetsmäklare

070-345 26 53

ann-christine.umea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Umeå

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Holmsjön 216

Underbar sommarstuga med sjön som granne

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Holmsjön 216, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Ann-Christine Säfström

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev