Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Tärnaby

Tärnamo 112

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Idyll i Tärnamo med fjället runt knuten!

  • Typ: Fritidshus, Enplans villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Tomtarea: 5 033 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Tärnamo, med utsikt över Björkvattnet och skogen som närmaste granne, ligger detta trivsamma enplanshus på en generös tomt om drygt 5 000 kvm. Här bor du mitt i det som många söker – tystnaden, vidderna och den direkta närheten till fjällets liv. Skoterlederna ansluter precis i närheten av fastigheten och tar dig rakt ut i vinterlandskapet. Några hundra meter ner väntar Björkvattnet med fiske under både sommarens midnattssol och vinterns is. Bärmarker, svampskogar och vandringsleder finns runt knuten.

Hemavan och Tärnaby nås på cirka 15–20 minuter – perfekt för skidåkning och service – men här hemma är det naturen som sätter rytmen. Området har en genuin byakänsla med främst permanentboende grannar och välfungerande vinterväghållning.

Huset är ombonat och hemtrevligt med två sovrum, rymligt vardagsrum, kök med matplats samt badrum. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande känsla – en plats att samlas efter en dag på fjället. Från vardagsrummet blickar du ut över sjön, där vädret och årstiderna ständigt skiftar och ger hemmet liv.

Bostaden har en äldre, charmfull karaktär och erbjuder fina möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel över tid. Uppvärmning via direktverkande el, luft/luft-värmepump samt kamin ger både funktion och den där självklara fjällkänslan när elden sprakar efter en kall dag ute.

Den stora tomten öppnar upp för odling, vedhantering, förvaring av skoter och utrustning eller kanske ett framtida växthus. Altanen, delvis under tak, blir en naturlig samlingsplats under ljusa sommarkvällar med utsikt mot vattnet.

Carporten binder samman bostadshuset med en rymlig verkstadsdel – idag ett utrustat, äldre snickeri – tillsammans med tvättstuga/badrum. Här finns utrymme för den som bygger, mekar, förädlar eller driver mindre verksamhet. På tomten finns dessutom en fristående gäststuga samt flera förrådsbyggnader – perfekt när vänner eller familj vill dela fjällivet med dig.

Det här är ett hem för dig som lever med naturen, som följer säsongerna och som värdesätter friheten att kliva rakt ut i fjällvärlden – oavsett om det är med skoter, fiskespö, vandringskängor eller bärkorg.

Huset är besiktigat.
Anmäl ditt intresse redan nu – mer information och invändiga bilder kommer inom kort.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89 m2
Tomtarea: 5 033 m2
Utgångspris: 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump samt täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, tas från kallkälla
Avlopp: Enskilt avlopp, äldre brunn
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas fönster samt 3-isolerglas
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag samt Pax-fläkt
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Kaminen har sotats regelbundet.
Fel och brister: Tvättstugan saknar varmvattenberedare och duschen i tvättstugan bör inte användas pga tvättmaskinens placering.
Lyktstolpe mellan hus och förråd är urkopplad pga osäker installation.
Kommentar: Snickeri med badrum/tvättstuga (tillbyggnad till bostadsdel) samt gäststuga uppfördes 1989.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992
2026: Målat om några interiöra väggar
2025: Installerat en Contura täljstenskamin, ny skorsten och takstege
2023: Ny spis/ugn
2022: Ny blandare i duschkabin

Tomt/balkong/uteplats

Altan i anslutning till vardagsrummet.
Naturtomt och trädgårdstomt med diverse odlingsytor.

Övriga byggnader

Fristående gäststuga samt förrådsbyggnader.

Parkering

Plats för flertalet bilar på uppfarten samt en carport mellan bostaden och snickeriet.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN ÄNGESDAL 1:77

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR, BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIG BRUNN SAMT LEDNING TILL DENSAMMA - VATTENTÄKT
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 850 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 570 000 kr
Mark: 210 000 kr
Totalt: 780 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 986 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-14
Besiktningsman: Christer Granström, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tärnamo 112, Tärnaby

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 488 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Tärnamo 112
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning