Hoppa till innehåll
Tärnaby

Ajaureforsen 215

Ett naturnära boende där lugnet får styra vardagen

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Tomtarea: 1 359 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 42 408 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det finns platser där tempot saktar ner redan när du svänger in på vägen. Ajaureforsen är en sådan plats. Här bor du mitt i den lappländska naturen, omgiven av skogar, vattendrag och vidsträckta marker som lockar till skoterutflykter, fiske, jakt och friluftsliv året om. Den här fastigheten erbjuder ett bekvämt och välplanerat boende som fungerar lika bra som permanentbostad som fritidshus – en plats där vardagen får ge utrymme för lugn och återhämtning.

Huset omfattar 88 välplanerade kvadratmeter med tre sovrum, ett rymligt allrum med eldstad och utgång till en veranda i soligt läge samt ett ljust kök med gott om plats för familj och vänner. Den inredda källaren ger extra utrymme med bastu, dusch, tvättstuga och ytterligare sovmöjligheter – perfekt när gästerna kommer på besök. På tomten finns även ett förråd och till huset hör garageplats i garagelänga. Huset har välbevarade ytskikt och erbjuder en trivsam grund att använda direkt eller utveckla vidare efter egna önskemål.

Ajaureforsen är ett litet och uppskattat område där naturen är den självklara grannen. Här är skoterlederna en naturlig del av vardagen vintertid och under sommarhalvåret väntar fiskevatten, bärmarker och vandringsmöjligheter runt knuten. För dig som söker ett genuint norrländskt boende med närhet till naturens upplevelser är detta en plats att längta till.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset har välskötta ytskikt som till stor är original från uppförandetiden
HALL: Mindre hall där även trappan till källaren finns.
KÖK: Öppet och ljust större kök med avskild matplats. Här finns gott om förvaring bakom ljusa luckor och komplett utrustat kök. Här finns spis, köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Notera att vitvarorna fungerar men är äldre.

Det finns en avdelare mellan kök om matplats.
ALLRUM: Rymligt som ger plats åt både soffgrupp och matplats till exempel. Här finns även en eldstad samt utgång till verandan.
SOVRUM 1, 2 OCH 3: Huset erbjuder tre sovrum på övre plan där ett har plats för dubbelsäng, ett mellan stort och ett mindre som rymmer större enkelsäng. Alla rum har förvaring i garderob.
BADRUM: Badrum med ljusa våtrumsskikt, här finns dusch, tvättställ samt wc.
Huset erbjuder även en liten toalett med tvättställ och wc.
KÄLLARE: Fin källare som är inredd och har förvaring, tvättstuga med dusch och bastu samt 2 sovrum.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 88 m2
Tomtarea: 1 359 m2
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 42 408 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Vatten gemensamt för området
Avlopp: Avloppp gemensamt för området
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Badrum ca år 2005

Tomt/balkong/uteplats

Veranda med utgång från allrummet med bästa solläge

Övriga byggnader

På tomten finns enklare förrådsbyggnad

Parkering

Parkering på egen tomt
Kallgarage i länga vid infarten till området

Tv/Internetanslutning

Fiber saknas

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN UMFORS 1:131

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN UMFORS GA:2

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

42 408 kr/år
Årlig elförbrukning: 16133 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 749 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Väg: 4 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Renhållning: 2 159 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Vägkostnad avser kostnad för snöskottning. Sotning är en uppskattad kostnad. Vatten och avlopp gemensamt i området. Uppvärmning avser uppskattad kostnad för ved. Övrig elförbrukning enligt faktisk kostnad det senaste året. Antal kwh/år är ett genomsnitt för de senaste tre åren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 505 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 271 000 kr
Mark: 63 000 kr
Totalt: 334 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Ajaureforsen 215, Tärnaby

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 209 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Ajaureforsen 215
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning