Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Hemavan

Rönäs 147

Visning
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Fjällnära livskvalitet i Rönäs – med naturen som närmsta granne!

  • Typ: Fritidshus, Enplans hus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Tomtarea: 1 810 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 51 345 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Längst in i Rönäs, där vägen stillar sig och fjällen tar vid, väntar ett hus som fångar essensen av det genuina fjällivet. Här bor du med Jofjället inom nära räckhåll och med Artfjäll och Olfjäll som storslagen fond – en plats där årstiderna skiftar dramatiskt och naturen alltid är närvarande.

Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och ombyggnationer under åren 2021–2025, vilket skapat ett modernt och bekvämt boende. Samtidigt finns dagens krav på uppkoppling tillgodosedda genom indragen fiber – en uppskattad detalj för såväl distansarbete som underhållning efter en dag ute på fjället.

Invändigt möts du av generösa ytor med en öppen planlösning som bjuder in till umgänge. De stora rummen, de ljusa ytskikten ger ett harmoniskt intryck, samtidigt som den centralt placerade kaminen skapar värme och en självklar samlingspunkt under kalla vinterkvällar. Köket har en klassisk och gedigen utformning med gott om arbetsytor, och badrummet är stilrent renoverat med moderna materialval. Flera rum ger flexibilitet för både familjeliv och gäster.

På tomten finns en fristående gäststuga som öppnar upp för besök eller uthyrning, samt garage och förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter för skoter, utrustning och fritidsliv.

Läget är öppet och fritt med vidsträckta vyer över det omgivande landskapet, vilket förstärker känslan av rymd och avskildhet.

Området erbjuder ett fjälliv som sträcker sig långt bortom skidbackarna. Här finns skoterleder, toppturer, längdspår och vandringsmöjligheter i direkt anslutning till naturen – och fiskrika vatten för den som söker stillhet. Närheten till norska gränsen öppnar dessutom upp för ytterligare utflyktsmål, samtidigt som Hemavans service, flygplats och skidområde nås på cirka 20 minuter. Ett boende för dig som söker både lugn, upplevelser och en investering i livskvalitet.

Mer info och planritning kommer inom kort.
Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplans hus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Tomtarea: 1 810 m2
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 51 345 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt Lantmäteriets fastighetsregister är boytan 40 kvm. Enligt säljarens uppgift är boytan 86 kvm efter utbyggnation. Då osäkerhet råder om boytan uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2020) ) finns att ta del av.

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrat - vattenförening
Avlopp: Enskilt avlopp - äldre brunn med enbart cementringar (tömning en gång per år)
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Marken rör sig, men alla plintar är justerbara. Bron till farstun är nybyggd och har skjutit.
Kaminen i garaget är uttjänt och skorstenen är ej godkänd.
Kommentar: Huset har byggts ut från ursprungsstugan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2021-2025
2025: under hösten tilläggsisolerades vinden. Ny gårdsplan.
Ny isolering i golv och väggar.

2024: Begagnad kamin, ny skorsten. Friggebod tillläggsisolerad, vägg och tak

2023: Ny brädfodring

2022: Byggde ut ursprungsstugan med ca 42 kvm.

2021: Nytt badrum, nya ytskikt i huset.

2020: Farstu tillbyggd.

Tomt/balkong/uteplats

Altanen är ej färdigställd - blir nästa ägares uppgift att bygga klart efter egna önskemål.
Utgång från matplatsen.
Naturtomt

Övriga byggnader

Fristående gäststuga med ett vedförråd på bakre gaveln.
Ett fristående garage/förråd.

Parkering

Gott om parkeringsplats på tomten samt ett kallgarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN RÖNÄS 1:64

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Övrigt

Kyl/frys är från 2022, övriga vitvaror äldre.
Lite grejer kvar som måste tas bort när det tinat som båtvagn med lite grejer kring den. Nedanför friggeboden ligger lite grejer under en pressening som måste tas när det tinat.

Observera att bostaden säljs med friskrivningsklausul!

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

51 345 kr/år
Årlig elförbrukning: 27175 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 39 000 kr
Vatten och avlopp: 2 158 kr
Försäkring: 3 579 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 408 kr
Sotning: 600 kr
Bredband: 3 600 kr
Beskrivning: Observera att elförbrukningen/-kostnaden är från 2025, innan vinden isolerades samt att friggeboden var uppvärmd hela tiden.
Under posten 'Vatten och avlopp' är kostnaden för tömning av avlopp.
Kostnaden för sotning är uppskattad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 875 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 209 000 kr
Mark: 441 000 kr
Totalt: 650 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 16
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Rönäs 147, Hemavan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 406 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 2 april
Anmälan krävs

Rönäs 147, 925 93 Hemavan
Går att bokas fram till 2 timmar innan utsatt visningstid.
Fredag 10 april
Anmälan krävs

Rönäs 147, 925 93 Hemavan
Går att bokas fram till 2 timmar innan utsatt visningstid.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Rönäs 147
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning