Hoppa till innehåll
Ammarnäs

Rönnvägen 5

Trivsam fjällstuga med skoteråkning och naturupplevelser runt knuten

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Tomtarea: 624 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 27 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På populära Rönnvägen i Ammarnäs finns nu möjligheten att förvärva en trivsam och välplanerad fjällstuga om 85 kvm – ett boende med gott om plats för familj och vänner och med den genuina fjällkänslan som gör Ammarnäs så speciellt. Med tre sovrum, generösa gemensamma ytor och en lättskött tomt är det här en stuga att samlas i, återvända till och njuta av under årets alla årstider. Här kan morgnarna börja lugnt med en kopp kaffe och planerna för dagens äventyr, medan kvällarna får handla om gemenskap, god mat och återhämtning efter en dag ute. För den som uppskattar skoterlivet är läget dessutom särskilt intressant, med fina och väl underhållna skoterleder som öppnar upp för långa turer genom det vinterklädda fjällandskapet.

Stugan är genomtänkt för ett aktivt fritidsliv. Den rymliga hallen ger gott om plats för ytterkläder och utrustning och intill finns en klädkammare med möjlighet till torkning – praktiskt efter en dag på fjället eller en längre skotertur. Köket är funktionellt och har bra förvaring, spis, kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys samt ytterligare en större kyl. I allrummet finns plats för både större matbord, soffa och sittgrupper, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt. De tre sovrummen ger flexibel sovplats för familj och gäster, med ett större sovrum, ett rum med två enkelsängar och ett tredje med våningssäng. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ och wc. På tomten finns även en förrådsbyggnad för utrustning och förvaring. Huset värms med direktverkande el och luftvärmepump och har kommunalt vatten och avlopp.

Och det är förstås inte bara stugan som gör platsen. Ammarnäs ligger mitt i Vindelfjällens naturreservat, ett av Europas största sammanhängande skyddade naturområden, där fjäll, skogar, älvdalar och ett rikt växt- och djurliv möts. Härifrån börjar Kungsleden och området erbjuder dessutom omkring 200 kilometer närleder, från lättare turer till mer krävande fjällvandring. Vintertid blir området en särskild tillgång för den som vill uppleva fjällen från skotersadeln. De väl underhållna skoterlederna ger fina möjligheter att ta sig ut på tur och upptäcka det storslagna vinterlandskapet, med friheten att låta dagens utflykt bli precis så lång eller kort som man önskar. Därtill väntar skidspår, turåkning och snöskovandring, medan sommarhalvåret bjuder på vandring, cykling, fiske och turer på vatten. Vindelälven, en av Sveriges nationalälvar, passerar genom området och är välkänd för sitt varierade landskap och fina fiske. Här finns också ett levande samiskt kulturarv och platser som Lapplassen, kyrkstaden och de unika raningarna i Ammarnäsdeltat – allt sammantaget en miljö som gör det lätt att fylla vistelserna med nya upplevelser, oavsett årstid.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Stor hall med bra plats för ytterkläder och utrustning, intill finns också en klädkammare med torkmöjligheter.
KÖK: Här finns ett väl fungerande tillagningskök med förvaring bakom vita luckor. Det är utrustat med spis, kolfilterfläkt, en kombinerad kyl/frys samt ytterligare större kyl.
ALLRUM: Här finns det plats för många med både större matplats och yta för soffa och sittgrupper. Fint ljus genom fönster samt utgång till verandan.
SVORUM 1, 2 OCH 3: Stugan erbjuder tre sovrum varv ett har plats för större säng, ett mellanstort med två enkelsängar samt ett tredje med våningssäng.
BADRUM: Fint badrum med dusch, tvättställ samt wc. Här finns plats för tvättmaskin om man tar bort skåpet under varmvattenberedaren.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Tomtarea: 624 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 27 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorsten saknas

Tomt/balkong/uteplats

På husets bakre sida finns en trädäckad veranda

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad finns på tomten

Parkering

Parkering på egen uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber saknas

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Sorsele
Fastighetsbeteckning: SORSELE AMMARNÄS 2:256

Planbestämmelser

Ammarnäs samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-04-19, Senast ändrad: 2015-08-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

27 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 2 700 kr
Försäkring: 5 100 kr
Renhållning: 1 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 695 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 710 000 kr
Mark: 316 000 kr
Totalt: 1 026 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rönnvägen 5, Ammarnäs

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 641 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sorsele
Rönnvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning