Hoppa till innehåll
Ursviken

Södra Sillskatan 521

Mycket trivsamt fritidshus i Södra Sillskatan!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 1 892 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 20 118 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga och välskötta fritidshus – en perfekt plats för avkoppling året om! Här erbjuds 42 kvadratmeter med en smart planlösning där varje yta tas tillvara. Stugan rymmer ett trivsamt kök, ett sovrum, ett fräscht badrum med dusch samt ett ljust och luftigt allrum med öppet upp till nock. I allrummet sprider den effektiva och mysiga braskaminen både värme och stämning under årets kallare dagar.

Den generösa inglasningen om ca 25 kvm, uppförd 2022, blir snabbt en favoritplats – perfekt för långa middagar, umgänge eller lugna stunder oavsett väder. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut på ett harmoniskt sätt.

Stugan är välutrustad för bekvämt boende med luftvärmepump (med AC), fiberanslutning (även indragen till sovstugan), elbilsladdare samt markiser och myggfönster för extra komfort. Köket är modernt med utrustning från Sentens och uppdaterad kyl/frys från 2023. Badrummet renoverades 2011.

Utomhus väntar en trivsam grillplats och en välskött, dränerad gräsmatta. Dränering har även utförts runt stugan i samband med inglasningen, vilket ger ett tryggt och hållbart boende. Samtliga byggnader målades om så sent som sommaren 2025 – här är det bara att flytta in och njuta.

Fastigheten har sommarvatten via vattenförening samt egen brunn för vintervatten.
Vägen till stugan skottas vintertid, vilket gör stugan lättillgänglig året runt.

Ett bekvämt, mysigt och väl omhändertaget fritidsboende med det lilla extra – perfekt för både helger och längre vistelser!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 1 892 m2
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 20 118 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump (med AC) och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: 3-kammarbrunn (2011)
Fönster: 2-glas och 3-glas
Takbeklädnad: Plåttak
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Det finns en aktiv eldstad som senast sotades 2025-07-04.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976

Övriga byggnader

En sovstuga om ca 25kvm, det är 2 mindre förråd i den.
En förrådsstuga om ca 25kvm som går göra om till sovstuga.
En mindre vedeldad bastu med plats för 4 personer
2 mindre förråd som används till tex. Gräsklippare, verktyg mm
Ett Pumphus på ca. 3 kvm som är isolerat, där finns tvättmaskin, vattenfilter och varmvattenberedare.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ INNERURSVIKEN 1:204

Planbestämmelser

Sillskatan,södra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-22, Registreringsdatum: 2009-07-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ YTTERURSVIKEN GA:18
SKELLEFTEÅ YTTERURSVIKEN GA:1

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

20 118 kr/år
Årlig elförbrukning: 5694 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 422 kr
Vatten och avlopp: 1 940 kr
Väg: 1 224 kr
Försäkring: 1 535 kr
Renhållning: 1 272 kr
Samfällighet: 2 100 kr
Sotning: 625 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2025. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.

Gällande renhållningskostnaden så är det gemensam fritidshushämtning, vilket innebär att kunden slänger sina sopor i gemensamma kärl som delas med områdets boende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 313 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 730 000 kr
Mark: 645 000 kr
Totalt: 1 375 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 810 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Södra Sillskatan 521, Ursviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 859 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skellefteå
Södra Sillskatan 521
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning