Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

RISBÖLE 2:52

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Sommaridyll med lantligt läge i Risböle

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Tomtarea: 2 234 kvm
  • Driftkostnad: 10 848 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett lättskött sommarställe med lugnt och avskilt läge? Då har du hittat rätt.

Den här sommarstugan i timmer är påbyggd i omgångar med mindre timmerstugor som slagits ihop till en och samma storstuga. Stor tillhörande tomt med utsikt över en stor, grön lägda och viss sjöutsikt mot Storträsket, en stor fin sjö med småöar, badstränder och möjlighet till fiske. Man kan även ta båten över till Sävjehällorna för att bada vid stenhällor och en strand. Stugan säljs med samtliga inventarier i storstugan inklusive röjsåg och gräsklippare.

Här kan du koppla av och bara lyssna på tystnaden och ljuden från naturen. Inom ca 10min cykeltur kommer man till Kolgrundet vid havet där man kan hyra båtplats (ca 300kr/år). Närhet till skogen vilket är utmärkt för dig som gillar friluftsliv, bär- och svampplockning och eventuell skoterkörning vintertid.

Enskilt vatten i brunn på tomten som endast används för dusch och disk. Avlopp saknas på fastigheten, separett finns i storstugan. Stugan säljs med samtliga inventarier i storstugan inklusive röjsåg och gräsklippare.

Risböle är en mysig by omgiven av skog och vatten, både träsk och havet finns i närheten. På ca 15 min tar man sig med bil till Bjuröklubbs fyr med fantastisk utsikt över havet. Ett perfekt utflyktsmål under sommaren som lockar många besökare. Enkelt att pendla till Skellefteå då bilresan endast tar ca 35 min om man kör via E4:an. För vardagsbestyren har man ca 19 min till Bureå som erbjuder allt du behöver så som matbutik, skola, förskola, restauranger, bensinmack, kiosk, sporthall, busshållplats m.m. Även till Lövångers samhälle tar det ca 18 min att köra bil.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! Besök gärna tomten för att känna in hur läget känns innan visning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med garderob för förvaring. Laminatgolv och målad träpanel.
INRE HALL med trägolv och tapetserade väggar. Klädkammare finns i anslutning till hallen.
BADRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Separett och dusch.
SOVRUM med vitmålad träpanel och trägolv. Plats för dubbelsäng. Fönster i två väderstreck.
KÖK med kyl/frys, diskbänk med diskho, spis/ugn.
VARDAGSRUM med laminatgolv och vitmålad träpanel. Fönster i två väderstreck. Braskamin.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Tomtarea: 2 234 kvm
Driftkostnad: 10 848 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sand, sten
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt (genom väggen)
Murstock kommentar: Skorstenen är inte registrerad och besiktad vilket man som köpare bör känna till innan användning.
Fel och brister: Se säljarens svar i frågelistan
Allmän information: Flera timrade stugor har slagits ihop till en storstuga.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med plats för utemöbler
Grillplats med vindskydd vid lägdan

Övriga byggnader

Kallgarage som nyttjas som förråd
Sovstuga och bastu

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ RISBÖLE 2:52

Vägbeskrivning

Då stugan saknar adress kan man ställa in GPS:en på Risböle 11 så kommer man till granntomten.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Driftkostnader

10 848 kr/år
Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2022.
2022 förbrukades 4693 kWh el.
Kostnader avser fritidsboende.

Fördelas enligt följande

El: 10 098 kr
Renhållning: 750 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 75 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 10 000 kr
Totalt: 10 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 243 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta & område

RISBÖLE 2:52,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 6 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Amanda Backman

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning