Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Lövånger

Blacke 410

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Charmigt och gediget fritidshus i eftertraktat havsläge – Bastuviken, Blacke!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 923 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 9 440 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett karaktärsfullt fritidshus i fint läge vid havet i Bastuviken, Blacke, endast ca 5 km öster om Lövånger och 50 km söder om Skellefteå. Här möts du av genuin norrländsk charm, natursköna omgivningar och rogivande kustmiljö. På den generösa tomten om hela 1 923 m² finns flera timmerbyggnader inklusive sovstuga, tvättrum– perfekt för såväl familjeliv som för den som vill bjuda in gäster. Gott om sovplatser gör att ni kan vara många som njuter av sommaren tillsammans. En kort promenad bort väntar ett stort och gediget båthus i Blackhamn, som ingår i köpet – perfekt för dig som uppskattar båtliv, havsutflykter eller varför inte avnjuta en mysig middag i båthuset med öppna dörrar och lyssna till vågor som kluckar! Direkt nedanför stugan finns en vacker sandstrand med långgrunt vatten – en idealisk badplats för både stora och små.
Detta är en plats att längta till året om – för avkoppling, fiske, bad eller bara stilla kvällar med utsikt över havet. Välkommen till din nya sommaroas!

Om Bostaden

Beskrivning

Charmig huvudstuga med välplanerad köksavdelning utrustad med kyl/frys, spis, diskho samt mindre bänk diskmaskin under diskbänken. Enbart kallvatten i köket. Den trivsamma storstugan bjuder in till umgänge och mysiga kvällar. Här finns även tambur, sovrum samt toalett utrustad med separett.

På fastigheten finns dessutom en rymlig och smakfullt inredd före detta lada som erbjuder generösa sällskapsytor och en enklare köksavdelning med diskho, liten kyl/frys samt spis med ugn. Den praktiska köksön skapar både arbetsyta och en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Vidare finns en separat sovstuga med tillhörande tvättavdelning utrustad med handfat, dusch och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 1 923 m2
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 9 440 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Detaljplanen medger 75 m² + 75 m² största byggnadsarea på huvudbyggnad respektive komplementsbyggnad.

Uppvärmning

Dir.el

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten (vattenförening 5 andelar, avtalsservitut)
Avlopp: Enkelt avlopp
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Fel och brister: Kran bör bytas i köket i gäststugan.

Tomt/balkong/uteplats

Altaner med tak.

Övriga byggnader

Båthus vid hamn (servitutsavtal). Båt och motor kan eventuellt ingå.
Sovstuga/bod 3 x 6 m, utvändigt mått.
Lada/stuga: 5,3 x 5,3, utvändigt mått. Invändigt ca. 22 m².
Utedass.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BLACKE 2:7

Planbestämmelser

Blacke 2:25 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-10-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Samfällighet: SKELLEFTEÅ BLACKE S:18

Övrigt

Säljaren önskar friskriva sig från ansvar för fel och brister i fastigheten. Köparen kommer att beredas möjlighet att undersöka fastigheten.
Läs mer om Blacke på bl.a http://www.lovanger.se/byar-foreningar/byar/blacke/

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

9 440 kr/år
Årlig elförbrukning: 500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Väg: 900 kr
Försäkring: 2 000 kr
Latrintunna samt hämtning: 540 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 488 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 305 000 kr
Mark: 560 000 kr
Totalt: 865 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 525 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blacke 410, Lövånger

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 541 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skellefteå
Blacke 410
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning