Hoppa till innehåll
Byske

Buskön 109

Fritidshus med åretrunt standard!

  • Typ: Fritidshus, Enplansvilla
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 2 003 m2
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: 22 763 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett gediget fritidshus med året-runt-standard? Då är Buskön 109 ett boende som förtjänar din uppmärksamhet.

Här välkomnas du till ett högt och fint läge med vacker utsikt över Finnviken. Omgiven av skog och natur erbjuds en rofylld plats där du kan njuta av lugnet, årstidernas skiftningar och närheten till havet.

Fritidshuset uppfördes 1999 och erbjuder välplanerade ytor med en varm och inbjudande atmosfär. Interiören präglas av furuklädda väggar, tak och golv som tillsammans skapar en genuin stugkänsla. De generösa fönsterpartierna i flera väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och låter naturen bli en naturlig del av boendemiljön. Bostadens 75 kvadratmeter är fördelade på hall, sovrum, badrum samt ett trivsamt allrum med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. I rummet finns även en strategiskt placerad kamin som bidrar med både behaglig värme och extra trivsel under årets svalare dagar och kvällar. Under sommarhalvåret blir den taköverbyggda altanen en naturlig samlingsplats där du kan njuta av morgonkaffet, avkopplande stunder eller långa middagar med familj och vänner samtidigt som du tar in den friska kustluften och den rogivande utsikten.

På den generösa tomten finns även ett garage med vidbyggd gäststuga. Gäststugan har egen altan samt är utrustad med både badrum och ett enklare kök, vilket gör den idealisk för övernattande gäster, tonårsbarn som önskar ett eget utrymme eller som en möjlighet till uthyrning. Fastigheten erbjuder dessutom en grillkåta ett förråd och en rök, vilket ytterligare förstärker fastighetens funktionalitet och charm.

Den stora tomten består till stor del av natur- och skogsmark, vilket ger en härlig känsla av avskildhet samtidigt som den är förhållandevis lättskött.

Stugan säljs med inventarier.

Buskön erbjuder ett lugnt och naturnära kustliv där hav, skog och rekreation finns precis runt knuten. Området kännetecknas av vackra skärgårdsmiljöer, generösa tomter och en avslappnad atmosfär där naturen står i centrum. Här finns goda möjligheter till fiske, bad, båtliv, promenader och ett aktivt friluftsliv året om. Samtidigt ligger Byske med sitt serviceutbud, butiker och övriga bekvämligheter på bekvämt avstånd, och både Skellefteå och Piteå nås inom rimligt pendlingsavstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudstugan inrymmer hall, förråd, badrum, öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, samt ett sovrum med egen klädkammare.

Kök:
Utrustad med spis, fläkt, diskho och en kombinerad kyl/frys. Förvaring i över och underskåp. Kakel ovan bänkskiva. Plastmatta på golvet och furupanel på väggar och golv.

Badrum:
Utrustad med wc, dusch samt ett tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Gäststuga vidbyggt med garaget. Hålls varmt året runt. Inrymmer ett rum med plats för en säng och nättare bord samt ett enkelt kök och ett badrum. Rummet har parkett, trätak och tapetserade väggar.

Kök:
Utrustad med två plattor, fläkt, och en ½ kyl samt mindre diskho. Förvaring i över-, och underskåp.

Badrum:
Utrustad med wc, tvättställ. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplansvilla
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 2 003 m2
Utgångspris: 1 200 000 kr
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: 22 763 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt verkande el + kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via förening
Avlopp: 3-kammarbrunn
Grund: Torpargrund
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas och 2-glas fönster
Takbeklädnad: Plåt (-99)
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16A

Övriga byggnader

Garage med vidbyggd gäststuga: Kallt garage men isolerat och varm gästdel.
Grillkåta
Rök
Förråd

Containern på tomten kommer inte att ingå i köpet.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN 1:78

Planbestämmelser

Avan 1:31 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-28, Senast ändrad: 2025-03-10)
Byske-avan 1:31 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-11-03, Registreringsdatum: 2008-12-17, Senast ändrad: 2025-03-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:7
SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:5
SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:4
SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:17
SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:16
SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:10
SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN GA:9

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Driftkostnader

22 763 kr/år
Årlig elförbrukning: 9184 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 982 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 2 860 kr
Försäkringskommentar: IF fritidshusförsäkring
Renhållning: 1 271 kr
Samfällighet: 1 150 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Vatten och avlopp avser slamtömning på fastigheten.
Sophämtning var 4:e månad.
Samfällighetskostnaden avser väg och vattenavgift för Finnshamns och Notvikens samfällighets förening.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 974 000 kr
Mark: 460 000 kr
Totalt: 1 434 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Buskön 109, Byske

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 29 juni
Anmälan krävs

Buskön 109, 934 97 Byske
Varmt välkommen på visning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skellefteå
Buskön 109
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning