Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 550 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Övre Mattestorp 26A

Pris (Utgångspris): 
3 550 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt och välplanerat parhus med ski in/ski out – perfekt för både familj och uthyrning

  • Typ: Parfritidshus, 2 plans parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 92,4 m2
  • Tomtarea: 412 m2
  • Byggnadsår: 2024
  • Driftkostnad: 45 590 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett stilrent och mycket trivsamt parhus i attraktiva Branäs – en av Sveriges mest omtyckta skid- och fjälldestinationer. Här erbjuds ett boende som kombinerar modern komfort med klassisk fjällkänsla, perfekt för dig som söker ett bekymmersfritt ski in/ski out fjällboende.

Huset är fördelat på två plan med en genomtänkt planlösning som ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Entréplanet välkomnar med hall, praktisk förvaring, WC/dusch samt ett sovrum. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och luftigt vardagsrum med matplats i öppen planlösning mot köket – en självklar samlingspunkt efter en dag i backen. Härifrån nås även den generösa altanen som bjuder in till härliga stunder utomhus, oavsett årstid.

På övre plan finns ett rymligt allrum, flera sovrum med plats för hela familjen eller gäster samt ett smakfullt badrum med bastu – den perfekta platsen för avkoppling efter skidåkning eller fjällvandring.

Exteriört möts du av en modern träfasad som smälter väl in i fjällmiljön. Läget är extremt pistnära, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och andra aktiviteter.

Detta parhus passar lika bra som privat fjällboende som för dig som vill kombinera eget nyttjande med goda uthyrningsmöjligheter.

Stugan hyrs ut idag med Branäs Fritidscenter. Stugan säljs möblerad och kommer ej flyttstädas inför övertagande.

Ett bekvämt, stilrent och komplett fjällboende – redo att skapa minnen året runt i Branäs.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parfritidshus, 2 plans parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 92,4 m2
Tomtarea: 412 m2
Pris (Utgångspris): 3 550 000 kr
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 45 590 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med ett vattenburet golvvärmesystem på entréplan, vattenburna radiatorer på övre plan. Braskamin

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Kommentar: TORSBY BRANÄS GA:65 Reglerar Vatten och Avloppsledningar i området och förvaltas av MATTESTORP SAMFÄLLIGHETSFÖRENING.

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig uteplats på framsidan med insynsskydd som nås ifrån allrummet.

Övriga byggnader

Ett förråd i anslutning till entrén.

Parkering

Utöver parkering på tomten kommer det att erbjudas ett antal fria parkeringsplatser på området.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 5:82

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Del av branäs 4:22(mattestorp), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-06-28, Registreringsdatum: 2007-12-20, Senast ändrad: 2025-03-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:61
TORSBY BRANÄS GA:65
Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt LÄGENHETER

Övrigt

Tillträde enligt överenskommelse. Parhuset hyrs ut via Branäs Fritidscenter.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 550 000 kr

Driftkostnader

45 590 kr/år
Årlig elförbrukning: 8824 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 23 070 kr
Vatten och avlopp: 3 322 kr
Väg: 6 960 kr
Försäkring: 6 000 kr
Samfällighet: 6 238 kr
Beskrivning: Eftersom stugan är nybyggd är den befriad från fastighetsavgift i 15 år från byggåret. Förbrukningen av kWh varierar huruvida stugan hyrs ut eller inte.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 364 000 kr
Totalt: 364 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 200, Ej fastställd typ av småhusenhet
Beskrivning: Fastigheten är nyligen färdigställd. Taxeringsvärde och typkod är inte uppdaterad efter nybyggnationen.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 018 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Övre Mattestorp 26A, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Torsby
Övre Mattestorp 26A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning